Znate li da u industriji nekretnina postoje neiskorištene niše? Želite li započeti posao s nekretninama ili investirati, ali vam nedostaje ogroman kapital potreban za pokretanje?
Onda se ne trebate brinuti jer ću s vama podijeliti deset poslovnih poslova s nekretninama koje možete započeti u 2019. godini s malo novca ili bez njega ? Ako ste spremni učiti, čitajte dalje.
Pitate se kako možete maksimalno povećati svoj prihod u stambenoj industriji? Pa, postoji puno načina na koje možete promovirati posao s nekretninama i osigurati dobar iznos dobiti. Većina ljudi svjesna je različitih investicijskih i poslovnih prilika u industriji nekretnina, ali nisu svjesni skrivenih niša.
Nekretnine su ozbiljan posao. Industrija nekretnina je tijekom godina postala rudnik zlata, a mnogi pametni poduzetnici su to iskoristili i donose tone profita.
Ljudi uvijek trebaju kuće i zgrade, poput luksuznih ljetnikovca, prosječnih dupleksa, malih stanova, poslovnih zgrada i skladišta. Oni žele kupiti ili unajmiti zgrade ili građevine po svom izboru, a ponekad se trebaju savjetovati sa stručnjacima za nekretnine ili svojim savjetnicima prije nego što se odluče. To objašnjava zašto industrija nekretnina obiluje poslovnim mogućnostima.
Ako promatrate industriju nekretnina i tražite pogodnu priliku za iskorištavanje, evo 10 opcija koje biste trebali razmotriti.
10+ najboljih poslovnih ideja i prilika u nekretninama u 2019. godini
1. Možete pokrenuti Klub za ulaganja u nekretnine
2. Razvoj ili izgradnja nekretnina
Razvoj nekretnina ili razvoj imovine višestruki je posao koji obuhvaća aktivnosti koje se kreću od ponovnog zakupa i obnove postojećih zgrada do prodaje poboljšanog zemljišta ili parcela drugima i kupnje sirovog zemljišta. Smatra se da je razvoj nekretnina drugačiji od građevinskih, iako se čini da mnogi graditelji grade. Ako imate financijsku snagu i dobar tim, tada možete upustiti u razvoj ili izgradnju nekretnina.
3. Društvo za upravljanje nekretninama
Sada, za one koji nemaju financijske snage za ulaganje u izgradnju nekretnina, i dalje možete igrati u industriji kao tvrtka za upravljanje nekretninama. U ovom će slučaju posao vaše tvrtke održavati i upravljati imovinom vašeg klijenta uz proviziju, a pritom će osigurati da novčani tok iz imovine ostane pozitivan.
4. Poslovanje sa procjenom nekretnina ili društvo za procjenu vrijednosti
Procjena nekretnina, procjena zemljišta ili procjena imovine još je jedna niša u industriji nekretnina u koju se možete uključiti. Sada je poznata činjenica da pravu vrijednost nekretnina nikada ne možete saznati pukim gledanjem u nju. Prije kupnje ili prodaje nekretnine, kupci i prodavači će voljeti imati procjenu vrijednosti nekretnine. Možete započeti posao oko ove niše i postati procjenitelj nekretnina ili procjenitelj.
5. Pokrenite Agenciju za promet nekretninama ili brokersku kuću
Ovaj aspekt poslovanja u industriji nekretnina uključuje / angažira se na davanju u zakup imovine, prodaji i kupnji nekretnina u ime klijenata. Oni su uključeni u popis nekretnina za prodaju. Agencije za promet dosežu ravnotežu između kupaca i prodavača, jer svakoj prodajnoj prilici pristupe s pobjedom-pobjedom.
Broker / agent za nekretnine smatra se onaj koji djeluje kao posrednik između prodavača i kupaca nekretnina i pokušava otkriti prodavatelje koji žele prodati i kupce koji to žele kupiti.
6. Mobilna tehnologija
Jedna jedinstvena ideja koja se uključuje u prvih 10 poslovnih ideja s nekretninama jest korištenje pametnih telefona za pružanje podrške klijentima nekretnina. Kroz to možete učinkovito komunicirati s postojećim klijentima koji će vašu uslugu ubrzati i promovirati vaše poslovanje potencijalnim kupcima putem širenja informacija tekstualnim porukama. Također vam omogućuje pohranu vitalnih dokumenata i pristup internetu što ga čini vrlo praktičnim. Budući da većina ovih telefona ima ove značajke, ne biste morali trošiti na kupnju drugog mobitela.
7. Blogging o nekretninama
Također možete stvoriti blogovske račune za vaše poslovanje nekretninama i druge. zauzvrat ćete moći razgovarati o svojim uslugama i pristupati brojnim mrežnim korisnicima; obavještavajući ih o zbivanjima u sektoru nekretnina. Kupci i klijenti također mogu komentirati i davati prijedloge na vašem blogu koji će vam pružiti priliku da steknu njihova stajališta i odmah odgovore na njihova pitanja. Postoje brojne web stranice poput WordPress.com koje nude besplatnu registraciju za početnike.
8. Arhitektura
Arhitekti crtaju i projektiraju kuće i druge građevine prije nego što su ih fizički izgradili. Arhitektura je danas napravila korak naprijed, uključivši pritom upotrebu softverskih paketa 3D dizajna kao što je AutoCAD. Ako imate sposobnost dizajniranja zgrada i građevina koje padaju na čeljusti, tada možete zaraditi novac pomažući ljudima da osmisle sjajne dizajne. I čak ne morate biti kvalificirani arhitekt da biste započeli.
9. Razvoj mobilnih aplikacija za nekretnine
Mobilne aplikacije za nekretnine prenijele su posao s nekretninama na telefone i tablete ljudi jer pružaju jedinstven pristup zgradama za prodaju ili zakupu i zemljišnoj imovini. Na ovaj način mobilne aplikacije povezuju potencijalne kupce s posrednicima u prometu nekretnina i programerima. Ako imate solidnu pozadinu u programiranju, razmislite o razvoju mobilne aplikacije za nekretnine koja razvojnim programerima i posrednicima za nekretnine omogućava popis imovine koju žele prodati.
10. Internet marketing nekretnina
Drugi pametan način da se ubije u industriji nekretnina je ponuditi internetske marketinške usluge za posrednike u prometu nekretnina i agente. Na taj način im ćete pomoći u vođenju internetskih marketinških kampanja kroz različite kanale poput društvenih medija, prikaznog oglašavanja, optimizacije za tražilice i tako dalje. Ako imate solidnu pozadinu u mrežnom marketingu, tada je usredotočiti se na nišu nekretnina sjajna ideja.
11. Dizajn interijera:: Dizajneri interijera su oni koji uljepšavaju unutarnje aspekte kuće. I vi se možete odlučiti pridružiti vlaku onih koji su se specijalizirali za oblikovanje prostora u domovima ljudi i od toga zarađuju za život - pod uslovom da imate strast i potrebnu vještinu.
12. Stil imovine -: Stilisti imovine su profesionalci koji pripremaju zgrade za prodaju ili iznajmljivanje. Jednom kada je kuća ili druga vrsta građevine dostupna za prodaju ili iznajmljivanje, vlasnici stilista će biti pozvani da joj dodaju završne detalje kako bi estetski bili privlačni kupcu.
13. Personalizirane usluge
Ništa ne pobjeđuje ideju personaliziranja usluga za kupce. Potrebno je prepoznati individualne razlike među klijentima i biti sigurni da ćete ponuditi različite usluge koje će odgovarati njihovim jedinstvenim potrebama. Možda će htjeti drugačiju boju svoje kuće ili drugu veličinu prozora. Svakako ponudite mogućnosti prilagodbe kad god je to moguće.
14. Obnova i popravak
Proteklih godina bilo je puno slučajeva prirodnih katastrofa koje su uništile domove. Bilo bi dobro ako ćete uz svoje poslovanje nekretninama ponuditi i popravke i građevinske usluge. Ovo rastuće tržište zasigurno će donijeti dobit vašoj tvrtki.
15. Going Green-: Zelena arhitektura je trend koji dominira na sceni. Kućica koja je i okolina i dizajnirana je da pomogne u smanjenju potrošnje električne energije može biti privlačna kupcima. Pobrinite se da vaše domove pružaju takve značajke.
Popis poslovnih prilika u sektoru nekretnina je beskrajan, ali ako imate potreban kapital, know how i strast, onda nećete pogriješiti ni s jednom od ovih 10 ideja.