Osnivanje tvrtke za upravljanje imovinom - uzorak predloška poslovnog plana

Želite li pokrenuti tvrtku za upravljanje nekretninama? Imate li strasti za ulaganje u nekretnine, ali nemate ogroman kapital za ulaganje u razvoj nekretnina? Trebate li uzorak predloška poslovnog plana za upravljanje imovinom? Ako DA, onda je ovaj članak za vas.

Ako cijenite svoj vlastiti direktor i imate interes za nekretnine, ali nemate dovoljno novca za razvoj imovine ili kupnju imovine, razmislite o otvaranju posla s upravljanjem nekretninama.

Sada je upravljanje imovinom, poznato i kao upravljanje nekretninama, vrlo unosan posao koji je potaknut potrebom za stjecanjem ili razvojem imovine bez potrebe za svakodnevnim upravljanjem i održavanjem nekretnina. Kao tvrtka za upravljanje imovinom ili menadžer vašeg osnovnog zadatka je nadgledati nekretninu, održavati je, povećavati njezinu vrijednost i protok novca s vremenom i vraćati klijentu ili vlasniku.

Osnivanje tvrtke za upravljanje imovinom - uzorak predloška poslovnog plana

  • Steknite osnovna znanja

Prije nego što se upustite u bilo koji posao, smatra se mudrim i preporučljivim prvo istražiti takav posao i njegovu industriju u cjelini. Ne skačite u bilo koji posao slijepo ili na lažne pretpostavke. Ovo se pravilo primjenjuje na bilo koju industriju, uključujući industriju nekretnina. Da biste stekli potrebna znanja, možete se upisati na tečaj upravljanja imovinom ili služiti kao stažista u tvrtkama za upravljanje imovinom. Ovdje je najvažnije dobiti znanje.

1. Podnesite zahtjev za dozvolu poslovanja

Da biste postali upravitelj imovine ili osnovali tvrtku, morate podnijeti zahtjev i dobiti odgovarajuću licencu za poslovanje. Postoji toliko vrsta poslovnih licenci, ali dobivanje odgovarajuće je vrlo važno. To možete učiniti tako da se obratite agencijama lokalnih vlasti. Uputit će vas o aspektu licence koja će vam trebati za pokretanje poslova s ​​upravljanjem imovinom u vašoj državi.

2. Oglasite svoje poslovanje

To možete postići kupnjom oglasa u lokalnim novinama, bilbordima, telefonskim knjigama, pa čak i na radijima i televizijama itd. Također možete izgraditi web stranicu za svoju tvrtku i oglašavati je na internetu. Svaki detalj koji trebate istaknuti sadrži ovaj marketinški plan upravljanja imovinom.

3. Tražite klijente

Vlasnici nekretnina i investitori u nekretnine mogu se naći u velikom broju u lokalnim klubovima za ulaganje u nekretnine. Pridružite se što većem broju klubova, budite agresivni u umrežavanju, jer ova baza vam je kruh i maslac.

4. Zapošljavajte lokalne vlasnike nekretnina kao svoje klijente

Pokažite im da ste sposobni i voljni upravljati njihovim imanjima i postanite srednji čovjek između njih i potencijalnih stanara. Raspravite o svim prednostima i nedostacima s potencijalnim klijentom. Budite ljubazni i profesionalno skloni. Budući klijent neće htjeti osobu koja je nedosljedna ili pahuljasta.

5. Budite fer i transparentni

Osigurajte pošten i jasan ugovor sa svojim klijentima koji će u potpunosti detaljno opisati što se očekuje od vas i njih. Jednom kada je u redu dobar ugovor, tada neće biti mjesta nemirima i nerazumijevanjima.

Da biste bili dobar menadžer imovine, uvijek se morate truditi da minimizirate rizik (poput rizika od oštećenja najamnih jedinica i parnica) i nastojite maksimizirati zaradu svojih klijenata (smanjujući troškove održavanja / popravka i stope slobodnih radnih mjesta). Sve to možete postići nudeći poticaje stanarima pod vašim upravljanjem. Ovo možete započeti pružanjem jednostavnih ponuda, poput niske najamnine za stanare koji će pristati na dugoročne ugovore o najmu.

Također imajte na umu da je loše za vas kao upravitelja imovine da budete i proaktivni i reaktivni kada se bavite sa svojim stanarima, jer se neka druga pitanja mogu lako obrisati ako se adresiraju odmah, ali kad to ostavite da gnjavi, oni mogu rezultirati u parnicama, zadane uplate i oštećene nekretnine za iznajmljivanje.

Na kraju, trebat će vam nekoliko izvođača radova na održavanju i održavanju. Oni bi trebali početi od jeftinih majstora do potpuno licenciranih izvođača koji će se nositi sa zamršenijim popravcima.

Zaključno, gore navedeni podaci zasigurno će vas voditi u posao upravljanja imovinom. Pametno slijedite ove korake i kladim se da će vam biti zanimljivi jer biti upravitelj nekretnina je zaista isplativo.


Popularni Postovi