Pokretanje hotelskog poslovanja bez novca

Želite li uspješno pokrenuti hotelski posao? Ako je odgovor DA, evo cjelovitog vodiča za pokretanje hotela u hotelu bez novca i bez iskustva .

Ok, zato smo vam pružili detaljni uzorak predloška poslovnog plana hotela. Također smo je uzeli dalje analizom i izradom uzorka marketinškog plana hotela potpomognutog djelotvornim gerilskim marketinškim idejama za hotele. U ovom ćemo članku razmotriti sve uvjete za pokretanje hotelijerstva. Dakle, stavite svoj poduzetnički šešir i krenimo dalje.

Zašto pokrenuti hotelski posao?

Ugostiteljstvo se u cijelom svijetu smatra vrlo ozbiljnom trgovinom, a razlog za to nije nadaleko utvrđen. Razlog zbog kojeg se ugostiteljstvo, posebno hotelijerstvo, shvaća ozbiljno zbog povezanosti s turističkom industrijom.

Lokalno ili međunarodno, jedan od načina da olakšate ljude koji stižu na nepoznata mjesta je uspostavljanje vrlo opuštenog hotela u kojem se mogu smjestiti. To je jedan od razloga zašto hotelski posao i dalje svjedoči procvatu.

Ugostiteljska industrija postoji od davnina i još uvijek raste, jer ljudi ne mogu prestati s uslugama koje nude. Kada govorite o hotelu, govorite o ustanovi koja pruža smještaj za goste / putnike, turiste, posjetitelje i druge, na kratki rok uz naknadu. Kad se ljudi smjeste u hotele, imaju mogućnost pretplate na druge usluge koje hotel nudi; usluge kao što su hranjenje, piće, praonica rublja, fitness centar, bazen, konferencijska sala i poslovna soba, između ostalog.

Osnivanje hotelskog poduzeća na kraju bi moglo biti jedno od najboljih poduzeća za poduzetnika. To je zbog unosne prirode i prosperiteta koji je uključen u ovu industriju. Svakodnevno, stranci kao i lokalni migranti i poslovni ljudi putuju od jedne do druge točke, a opcija s kojom su suočeni je boravak u hotelima. Važno je napomenuti da postoje različite kategorije hotela, hoteli s 5 zvjezdica, sa 4 ili čak 3 zvjezdice. Jedna od bitnih stvari koja je jedinstvena za svaku kategoriju hotela su objekti koji čine svaki.

Doista, započinjanje hotelskog poslovanja je kapitalno intenzivno i smatra se dugoročnom investicijom jer je potrebno neko vrijeme da se vlasnici probiju i započnu s profitom. Potrebno je ulagaču velikog vremena da razmotri pokretanje vlastitog hotelijerstva, zbog čega je mnoštvo hotela u vlasništvu grupa investitora.

Jedna je stvar postaviti fizičku hotelsku strukturu (zgradu), ali pravi je izazov profitabilno upravljati njome. Zbog toga morate uzeti u obzir troškove pokretanja hotelijerstva. Jedna dobra stvar u hotelijerstvu je da posao može postati toliko velik da neće imati aktivnu prisutnost samo u ključnim gradovima u zemlji odakle je započeo, već i u većim gradovima na svim kontinentima svijeta.

Ako doista želite pokrenuti hotelski posao, onda biste trebali pažljivo pročitati ovaj članak, on će vam pomoći da uspostavite vlastiti hotelski objekt od nule i u najkraćem roku ga izgradite do profitabilnosti.

Pokretanje hotelskog poslovanja bez novca - Kompletan vodič

• Pregled industrije

Ugostiteljska industrija postoji od davnina i još uvijek raste, jer ljudi ne mogu prestati s uslugama koje nude. Kad govorite o hotelu, govorite o ustanovi koja pruža kratkoročno smještaj za goste / putnike, turiste, posjetitelje i druge, uz naknadu.

Kad se ljudi smjeste u hotele, imaju mogućnost pretplate na druge usluge koje hotel nudi; usluge poput hranjenja, pića, veša, fitness centra, bazena, konferencijske dvorane i poslovne sobe i dr. Važno je navesti da se hotelski poslovi razlikuju u veličini, funkciji i trošku, zbog čega se hoteli svrstavaju u različite razrede (hotel s dvije zvjezdice, hotel s pet zvjezdica, hotel sa sedam zvjezdica i drugi).

U stvari, sadržaji koje pružaju neki hoteli mogu se kretati od osnovnog kreveta i ormara za odlaganje, do luksuznih značajki kao što su kupaonice u kupaonici, mini salon i drugi. Norma je da veliki hoteli pružaju dodatne sadržaje za goste poput bazena, konferencijskog centra, poslovnog centra, brige o djeci, praonica rublja na samoposluživanju, fitness centra i usluga socijalne funkcije.

U nekim zemljama hoteli su obavezni da uslužuju hranu i piće svim klijentima koji su smješteni u njihovom objektu, a u nekim zemljama morat ćete odabrati dodatne usluge koje želite od hotela. Dno crta je veća što plaćate u hotelima, više imate pravo na usluge.

U posljednje vrijeme hotelijerstvo bilježi stalni rast jer je nekoliko potrošačkih trendova poduprlo potražnju za uslugama koje pružaju hotelski operateri. Na primjer, povjerenje i potrošnja potrošača su se tijekom tog razdoblja neprestano povećavali, omogućujući tako da se stope domaćih i međunarodnih putovanja povećavaju.

Drugi potrošački trend bila je gravitacija prema jedinstvenom smještaju i iskustvima koje nude ustanove u hotelijerstvu. U naprijed, hotelijerstvo će nastaviti sa snažnim rastom s rastom domaćih i inozemnih putovanja.

Hoteli / ugostiteljstvo industrija je gospodarstvo Sjedinjenih Država, Velike Britanije, Francuske, Italije i Kanade te u većini zemalja svijeta. Statistički podaci navode da u Sjedinjenim Američkim Državama industrija Hoteli / Ugostiteljstvo godišnje generira ogromnu svotu od 7 milijardi USD od više od 1.997 registriranih i licenciranih standardnih hotela razasutih po cijeloj Sjedinjenim Državama Amerike.

Industrija je odgovorna za zapošljavanje više od 60 106 ljudi. Stručnjaci projektuju hotelijerstvo / ugostiteljstvo da rastu po stopi od 5, 0 posto godišnje. InterContinental Hoteli i Starwood vodeći su u ovoj branši; imaju lavovski dio raspoloživog tržišta.

Nedavno istraživanje koje je proveo IBISWorld pokazuje da hotelijerstvo / ugostiteljstvo industrija ima nisku koncentraciju, a za četvero najboljih igrača očekuje se da učestvuju sa oko 33, 0 posto raspoloživog tržišnog udjela u 2015. Izvješće dalje navodi da hoteli imaju koristi od mogućnost pretvaranja zgrada koje obično nisu pogodne za upotrebu u hotelima koristeći jeftine luksuzne materijale (npr. škriljevca umjesto uvezenog mramora).

Nadalje, neovisni hoteli nemaju franšiznu naknadu, a neki boutique hotelski brendovi nude ograničeno partnerstvo s investitorima. S druge strane, kapitalni izdaci i dalje su visoki. Troškovi rada su niži za boutique hotele zbog manje veličine u odnosu na lančane hotele.

Konačno, hotelski posao i dalje će procvjetati, jer će ljudi uvijek morati stanovati iz različitih razloga, posebno kad su izvan svoje baze.

Pokretanje hotelskog poslovanja - Istraživanje tržišta i Studije izvodljivosti

• Demografija i psihografija

Demografski i psihografski sastav onih koji trebaju usluge koje pružaju hoteli je širok i dalekosežan; Uključuje sve koji imaju bilo kakav razlog da se smjeste u hotel ili pokrovitelj usluga i proizvoda koje nude hoteli.

Ako tražite ako želite odrediti demografiju svog poslovanja s hotelskim objektima, trebali biste sve to obuhvatiti; U nju bi trebali uključiti rukovoditelje poduzeća, poslovne ljude, sportske muškarce i žene, vladine dužnosnike, studente, turiste, putnike, putničke agencije, menadžere događaja i vjerske organizacije itd. u i oko vašeg ciljanog mjesta.

Popis nišnih ideja u hotelijerstvu u koje se možete specijalizirati

Većina tvrtki s hotelskim objektima uglavnom ima opće usluge koje se očekuje od standardnih davatelja hotelskih usluga. Zato se čini kao da u industriji nema područja niša. No istina je da u hotelu i ugostiteljstvu postoje razne ideje o niši.

Ovo su neke od nišnih ideja u hotelijerstvu i ugostiteljstvu koje ambiciozni investitor koji namjerava pokrenuti hotelski posao može izabrati;

• Boutique Hotel
• Konvencionalni hoteli (2 zvjezdice, 3 zvijezde, 4 zvijezde, 5 zvjezdica, 6 zvijezda i 7 zvjezdica)
• moteli
• Krevet i doručak

Razina konkurencije u hotelijerstvu i ugostiteljstvu

Razina konkurencije u hotelijerstvu i ugostiteljstvu donekle ovisi o lokaciji tvrtke, vašem nišnom području poslovanja i, naravno, kapacitetu vašeg hotelskog objekta. Ako možete uspješno stvoriti jedinstvenu nišu za svoje poslovanje s hotelskim objektima, vjerojatno ćete doživjeti malo ili nikakvu konkurenciju. Na primjer, ako ste jedini boutique hotel ili hotel sa 7 zvjezdica u vašoj lokaciji, možete uspješno monopolizirati tržište dugo vremena prije nego što počnete imati natjecanja.

Važno je također napomenuti da konkurencija u hotelskoj djelatnosti nije ograničena samo na onu djelatnost, već ćete se natjecati i protiv svih igrača u hotelijerstvu i ugostiteljstvu.

Popis poznatih marki u ugostiteljstvu

Važno je istaknuti činjenicu da u svakoj industriji uvijek postoje brandovi koji imaju bolju izvedbu ili ih kupci i šira javnost više cijene od drugih. Neki od tih marki su oni koji su dugo prisutni u industriji i tako su poznati po tome, dok su drugi najpoznatiji po tome kako vode posao i rezultate koje su postigli tijekom godina.

Ovo su neki od vodećih hotelskih objekata u Sjedinjenim Američkim Državama i širom svijeta;

• Wyndham Hoteli i Odmarališta
• Hilton Hotels & Resorts
• Marriott International
• InterContinental Hoteli
• Starwood
• Orijentalna mandarina, Las Vegas
• The Langham, Chicago
• Montaža Palmetto Bluff
• Poluotok Beverly Hills
• Odmaralište Four Seasons
• The Jefferson, Washington, DC.
• Loža na Sea Islandu
• Nantucket Hotel & Resort, Nantucket, Massachusetts
• Krovni vrt na poluotoku
• Hotel Lord Elgin
• Sofitel Chicago veličanstveni milje
• Hotel Hermitage
• DoubleTree by Hilton Hotel & Conference Center Regina
• MGM Grand Las Vegas
• Grand Hyatt San Antonio
• Monte Carlo Hotel i kasino

Ekonomska analiza

Kada započinjete posao s hotelskim ugostiteljskim objektima, jednostavno morate dobiti ekonomsku analizu troškova ako je vaša namjera da to poduzeće stvori profit, povećati posao i možda proširiti posao i započeti se natjecati na nacionalnoj razini.

Prilikom provođenja troškovne i ekonomske analize vašeg poslovanja s hotelskim objektima, morate kritički ispitati ove ključne čimbenike; mjesto, cijene i promocije. Zapravo, te će te morati redovito pregledavati ove ključne čimbenike u redovitim intervalima tijekom vođenja poslovanja s hotelskim objektima.

Važno je napomenuti da su nabava objekta, izgradnja i opremanje objekta, osiguravanje nadzemnih i tekućih troškova neki od najvažnijih čimbenika koji doprinose ukupnim troškovima poslovanja hotela i trebali bi se smatrati glavnim čimbenikom pri obavljanju vaše troškovne i ekonomske analize.

Pokretanje hotela u hotelu "Scratch" - "Kupnja franšize"

Ne postoji teško i brzo pravilo kada je u pitanju odabir načina na koji namjeravate započeti posao. U osnovi, trebali biste se voditi u cjelokupnoj poslovnoj viziji i misiji.

Kada je riječ o započinjanju ovakvog posla, isplatit će vam se da kupite franšizu uspješnog i dobro etabliranog hotelskog lanca u odnosu na početak od nule. Iako je relativno skupa kupovina franšize uspostavljenog lanca hotela, ali definitivno će vam dugoročno platiti.

Ali ako zaista želite izgraditi vlastiti brend nakon što ste se sigurno dokazali u hotelijerstvu i ugostiteljstvu, možda biste samo željeli započeti vlastiti hotelski posao od nule. Istina je da će vam dugoročno platiti da pokrenete hotelski posao ispočetka. Počevši od nule pružit će vam priliku da provedete temeljito istraživanje tržišta i studije izvodljivosti prije nego što odaberete lokaciju za pokretanje posla.

Imajte na umu da je većina velikih i uspješnih hotelskih marki započela ispočetka i uspjeli su izgraditi solidan poslovni brend.

Moguće prijetnje i izazovi s kojima ćete se suočiti prilikom pokretanja posla s hotelskim objektima

Ako se danas odlučite otvoriti vlastiti hotelski objekt, jedan od glavnih izazova s ​​kojim ćete se vjerojatno suočiti je prisustvo dobro uspostavljenih hotelskih objekata i naravno ostalih igrača u hotelijerstvu i ugostiteljstvu na vašem ciljnom tržištu. Jedini način da se izbjegne ovaj izazov je stvaranje vlastitog tržišta.

Ostale prijetnje i izazovi s kojima ćete se vjerojatno suočiti kada pokrenete hotelski objekt su zrela tržišta, loša ekonomija (pad ekonomije), oštra konkurencija, nestabilni troškovi i rastuće cijene namještaja. Dakle, nepovoljne vladine politike, sezonska kolebanja, demografski / socijalni faktori, pad ekonomije koji će vjerojatno utjecati na potrošnju potrošača i naravno pojavljivanje novih konkurenata na istoj lokaciji na kojoj se nalazi i vaše. U vezi s tim prijetnjama i izazovima, teško je išta što možete učiniti osim da budete optimistični da će stvari i dalje raditi za vaše dobro.

Započeti hotelski posao bez novca - Pravna pitanja

• Najbolja pravna osoba za upotrebu u ovoj vrsti poslovanja

Možete odabrati ili općenito društvo s ograničenom odgovornošću koje se obično naziva LLC, ili čak i pojedinačno vlasništvo za poslovanje poput hotela. Obično je samostalno vlasništvo trebao biti idealna poslovna struktura za male ugostiteljske poslove pogotovo ako tek počinjete s umjerenim početnim kapitalom i želite upravljati motelom ili noćenjem i doručkom. Ali ljudi više vole društvo s ograničenom odgovornošću iz očitih razloga.

Zapravo, ako je vaša namjera širenje poslovanja i povezivanje lanaca vaših hotela franšizom diljem Sjedinjenih Država, tada odabir jedinog poduzetnika nije opcija za vas. Tvrtka s ograničenom odgovornošću, LLC ili čak opće partnerstvo smanjit će je za vas.

Na primjer, osnivanje LLC štiti vas od osobne odgovornosti. Ako nešto pođe po zlu u poslu, rizik će biti samo novac koji ste uložili u društvo s ograničenom odgovornošću. To nije slučaj samo za pojedinačna poduzetništva i opća partnerstva. Tvrtke s ograničenom odgovornošću jednostavnije su i fleksibilnije za rad i ne treba vam upravni odbor, sastanke dioničara i ostale upravljačke formalnosti.

Ovo su neki od čimbenika koje biste trebali uzeti u obzir prije nego što odaberete pravnu osobu za posao s hotelskim objektima; ograničenje osobne odgovornosti, lakoća prenošenja, prijem novih vlasnika, očekivanja investitora i naravno porezi.

Ako uzmete vremena da kritički proučite različite pravne osobe koje će se koristiti za vaš hotelski posao, složit ćete se s tim društvom s ograničenom odgovornošću; LLC je najprikladniji. Ovu vrstu poslovanja možete započeti kao društvo s ograničenom odgovornošću (LLC) i ubuduće ga pretvoriti u korporaciju 'C' ili korporaciju 'S', posebno ako imate planove javnosti.

Nadogradnja na korporaciju 'C' ili 'S' pružit će vam priliku za rast poslovanja s hotelima kako biste se natjecali s glavnim igračima u industriji; moći ćete generirati kapital od poduzeća rizičnog kapitala, uživat ćete u zasebnoj poreznoj strukturi i lako možete prenijeti vlasništvo nad tvrtkom; uživat ćete u fleksibilnosti vlasništva i u svojim upravljačkim strukturama.

Zamjenske ideje o imenu tvrtke Prikladne za hotelski posao

Kad je u pitanju odabir imena za vašu tvrtku, trebali biste biti kreativni, jer bez obzira koje ime odaberete za vaš posao, bit će dug put da bi se stvorila percepcija onoga što posao predstavlja. Normalno je da ljudi prilikom imenovanja svog posla slijede trend u industriji iz koje namjeravaju djelovati.

Ako razmišljate o pokretanju vlastitog poslovanja s hotelskim objektima, evo nekoliko zanimljivih imena koja možete odabrati;

• Carson Brothers® Hotels & Suites, LLC
• Crest Haven ™ Hotel, Inc.
• Cross County Hotels, Inc.
• Perry Rose © Hotel & Resort Center, Inc.
• Manger House® Hotel & Resort Centar, LLC
• Life Nest® Hotel & Suites, Inc.
• Heritage Blocks® Hotel & Resort Centers, LLC
• Hotel & Resort Center Warm Skies®, Inc.
• Bridget Brownstone © Hotel & Resort Center, Inc.
• Sharon Holmes ™ Hotel & Resort Center, Inc.

Police osiguranja

U Sjedinjenim Američkim Državama i u većini zemalja svijeta ne možete voditi posao bez nekih osnovnih pokrića polisa osiguranja koje zahtijeva industrija iz koje želite poslovati. Stoga je neophodno stvoriti proračun za pokriće police osiguranja i možda se savjetovati s osiguravajućim posrednikom koji će vas voditi u odabiru najboljih i najprikladnijih polica osiguranja za vaše poslovanje s hotelskim objektima.

Evo nekoliko osnovnih pokrića polica osiguranja koje biste trebali razmotriti o kupnji ako želite pokrenuti vlastiti posao s hotelskim hotelima u Sjedinjenim Državama;

• Opće osiguranje
• Zdravstveno osiguranje
• Osiguranje od odgovornosti
• Osiguranje od rizika
• Naknada radnicima
• Građevinsko / imovinsko osiguranje
• Osiguranje za režijske troškove
• Osiguranje od grupe polisa vlasnika poduzeća
• Osiguranje plaćanja plaćanja

Zaštita intelektualnog vlasništva / zaštitni znak

Ako razmišljate o pokretanju vlastitog poslovnog hotela, obično možda nećete trebati podnijeti zahtjev za zaštitu / zaštitni znak intelektualnog vlasništva. To je zbog toga što vam priroda posla omogućuje uspješno vođenje poslovanja bez ikakvog razloga da na sudu pozovete bilo koga zbog ilegalnog korištenja intelektualnog vlasništva vaše tvrtke.

S druge strane, ako samo želite zaštititi logotip vaše tvrtke i druge dokumente ili softver koji su jedinstveni za vas ili čak koncepte poslovanja, tada možete nastaviti sa podnošenjem zahtjeva za zaštitu intelektualnog vlasništva. Ako želite registrirati svoj zaštitni znak, očekuje se da postupak započnete podnošenjem zahtjeva kod USPTO. Konačno odobrenje vašeg zaštitnog znaka podliježe pregledu odvjetnika kako to zahtijeva USPTO.

Da li je za vođenje hotelskog poslovanja potrebna profesionalna potvrda?

Ako namjeravate pokrenuti hotelski objekat u Sjedinjenim Američkim Državama, preporučujemo vam da steknete profesionalnu potvrdu; predugo će pokazati svoju predanost poslu. Certifikacija potvrđuje vašu kompetenciju i pokazuje da ste visoko kvalificirani, predani karijeri i ažurni na konkurentnom tržištu. Osim toga, gotovo je nemoguće voditi posao s hotelskim objektima u Sjedinjenim Državama bez odgovarajuće stručne potvrde.

Ovo su neki od certifikata kojima možete raditi ako želite voditi vlastiti hotelski posao u Sjedinjenim Američkim Državama;

• AHLEI stručna certifikacija
• Certifikati o ekološkim hotelima
• Certificirani hotelski administrator (CHA)
• Certifikacija u hotelijerstvu analitika (CHIA)
• Certificirani menadžer prihoda od ugostiteljstva (CHRM®)
• Certifikacija zelenog globusa

Napominjemo da ne možete uspješno voditi standardni hotel u većini razvijenih zemalja svijeta ako ne steknete tražene certifikate, licence i dozvole odgovarajućeg tijela.

Popis pravnih dokumenata koji su vam potrebni za vođenje poslova s ​​hotelskim objektima

Suština postojanja potrebne dokumentacije prije pokretanja posla u Sjedinjenim Američkim Državama ne može se preuveličati. Činjenica je da u Sjedinjenim Državama ne možete uspješno voditi nijedan posao bez odgovarajuće dokumentacije. Ako to učinite, neće proći dugo dok vas duge ruke zakona ne uhvate.

Ovo su neki od osnovnih pravnih dokumenata za koje se očekuje da imate na raspolaganju ako želite legalno voditi vlastiti hotelski objekt u Sjedinjenim Američkim Državama;

• Osiguranje poslovanja i odgovornosti
• ID saveznog poreznog obveznika
• Državna dozvola
• Potvrda o osnivanju
• Dozvola za posao
• Poslovni plan
• Certifikat zdravstvene inspekcije
• Kopija licence za uslugu podrške i / ili nedavno izvješće o inspekciji
• Ugovor o neotkrivanju podataka
• Ugovor o radu (ponuda pisma)
• Priručnik zaposlenika
• Ugovor o radu za LLC preduzeća
• Polica osiguranja
• Uvjeti korištenja na mreži (ako imate web mjesto)
• Dokument o internetskim pravilima o privatnosti (u osnovi za portal za plaćanje putem interneta)
• Statut tvrtke
• Memorandum o razumijevanju (Memorandum o razumijevanju)
• Građevinska dozvola
• Licenca franšize ili zaštitnog znaka (neobavezno)

Financiranje poslovanja s hotelima

Pokretanje standardnog, opremljenog i dobro namještenog posla s hotelskim objektima kapitalno je intenzivno, čak i ako odlučite pokrenuti posao u malom obimu, a na plaću imate samo nekolicinu stalno zaposlenih. Iznajmljivanje standardnog pogona koji može ugostiti vaše goste i zaposlenike i, naravno, kupovina dnevnih potrepština (toaletnih potrepština i prehrambenih sastojaka i drugih) dio su onoga što će u biti trošiti veliki komad početnog kapitala, ako odlučite pokrenite posao u malom obimu, i dalje ćete imati potrebu tražiti izvor za fond kako biste financirali posao.

Kada je riječ o financiranju poduzeća, jedan od glavnih faktora koji biste trebali uzeti u obzir je napisati dobar poslovni plan. Ako imate dobar i izvediv dokument poslovnog plana, možda nećete morati sami raditi prije nego što uvjerite svoju banku, investitore i prijatelje da ulažu u vaše poslovanje.

Evo nekoliko opcija koje možete istražiti prilikom prikupljanja početnog kapitala za poslovanje s hotelskim objektima;

• Prikupljanje novca od osobne štednje i prodaje osobnih dionica i imovine
• Prikupljanje novca od investitora i poslovnih partnera
• Prodaja dionica zainteresiranim investitorima
• Podnošenje zahtjeva za kredit kod svoje banke / banaka
• Predstavljate svoju poslovnu ideju i prijavljujete se za poslovne potpore i semenska sredstva od vlade, donatorskih organizacija i investitora anđela
• Izvor za povoljne zajmove članova obitelji i vaših prijatelja

Odabir pogodne lokacije za vaše hotelsko poslovanje

Osnivanje posla s hotelskim objektima dolazi s vlastitim izazovima; to je posao koji se ne može pokrenuti ni na jednom mjestu. Zapravo, trebat će vam odobrenje lokalnog vijeća i drugih regulatornih tijela u gradu u kojem namjeravate otvoriti posao s hotelima.

Hoteli su dio ljudskog načina života, pa se moraju nalaziti na dobroj lokaciji; lokacija koja je visoko osigurana i lako dostupna iz zračnih luka i poslovnih četvrti ako doista želite maksimizirati dobit od poslovanja.

Općenito, u poslu ne može pretjerano naglasiti da je lokacija koju ste odabrali za pokretanje vašeg poslovanja ključna za uspjeh poslovanja, stoga poduzetnici žele unajmiti ili zakupiti objekt na vidljivoj lokaciji; mjesto na kojem se demografija sastoji od ljudi koji uvijek traže mjesto za smještaj i, naravno, ljudi kojima je potrebna kupovna moć i stil života.

Ako pogrešite ako unajmite ili zakupite objekt za vaš hotelski posao na ne previše vidljivom ili skrivenom mjestu jednostavno zato što je jeftin, onda morate biti spremni potrošiti više na promociju poslovanja.

Najvažnije je da prije odabira lokacije za posao s hotelskim objektima prvo provedete detaljnu studiju izvodljivosti i istraživanje tržišta. Ne može se isključiti ni mogućnost da naiđete na sličan posao koji je upravo zatvorio trgovinu na mjestu koje želite otvoriti.

Ovo su neki od ključnih čimbenika koje biste trebali uzeti u obzir prije nego odaberete lokaciju za svoju djelatnost hotelskih objekata;

• Demografija lokacije
• Potražnja za hotelskim sadržajima i ostalim uslugama koje pružaju hoteli u toj lokaciji
• Kupna moć stanovnika lokacije
• Pristupačnost lokacije i blizina zračne luke, događajnih centara, turističkih lokacija i željezničkih stanica i dr
• Broj hotelskih objekata i smještajnih usluga povezanih s lokacijom
• Lokalni zakoni i propisi u zajednici / državi
• Promet, parkiranje i sigurnost i dr

Pokretanje hotelskog poslovanja - Detalji tehničke i radne snage

Važno je napomenuti da nisu potrebne posebne tehnologije kada je riječ o otvaranju standardnog hotelskog objekta, ali trebat će vam sljedeći početni inventar i oprema (televizori s ravnim ekranom, ozvučenje, opskrba prehrambenim sastojcima i pićima, kreveti i jastuci, kabine, regali, hladnjaci, kuhinjski uređaji, perilice rublja i oprema za bar među ostalim.

Mašine za pranje rublja, sušilice, industrijska glačala, daske za glačanje, naknada za spajanje perilice (priključak na kanalizaciju), pribor za čišćenje, sapun, prašak za pranje, izbjeljivač, škrob / ljepilo, vrećice za rublje, fakture za pranje i pranje, potrepštine za kupaonice, stalci, kuke / vješalice i dr.).

Važno je navesti da se ta oprema može kupiti kao poštena upotreba ako radite s niskim proračunom. Za postavljanje malog ureda za vaš hotelski objekt trebat će vam i računalo, pisač, odgovarajuće softverske aplikacije, telefoni, dojavljivač, fotokopir, skener, faks uređaj, komplet prve pomoći i uniforma.

Kada se odlučite za najam i zakup objekta za vaš hotelski posao, veličina hotelskog objekta kojeg želite posjedovati i cijeli vaš proračun za posao trebali bi utjecati na vaš izbor. Osim toga, trebat će vam objekt koji je u spokojnom okruženju, objekt koji je dovoljno velik da primi broj soba koje imate na umu.

Što se tiče broja zaposlenih od kojih se očekuje da pokrenete posao, prije donošenja odluke razmislite o svojim financijama. Kada je u pitanju uvelike započinjanje standardnog poslovanja s hotelskim objektima, trebat će vam usluge sljedećih stručnjaka; Glavni operativni direktor (možete zauzeti ovo mjesto), menadžeri hotela, barmen / barista, izvršni direktor za marketing i prodaju (poslovni programer), računovođa, direktor za upravljanje objektima / održavanjem, menadžer za ljudske resurse i administratore, izvršni direktor / službenik recepcije, zaštitari i Čistači.

Nadalje, trebate najmanje 10 do 15 ključnih djelatnika da biste uspješno vodili hotel srednje veličine, ali standardni.

Postupak pružanja usluga u hotelijerstvu

Pružanje usluga, u velikoj mjeri se odnosi na hotelski objekt, ovisi o organizaciji, sadržajima koje nude i što oni žele postići.

U osnovi, poslovni izvori hotelskih izvora za klijente. Jednom kada su u stanju pridobiti kupca na temelju usluga koje namjeravaju ponuditi i dostupnih usluga; klijenti izvršavaju uplatu izravno u hotelu, određujući vrstu sobe, usluge i broj dana koji namjeravaju smjestiti u hotel. Ako je klijent u potpunosti platio, to onda znači da će uživati ​​u svim uslugama i sadržajima koji su dostupni u hotelu.

Usluge i sadržaji uključuju dostavu hrane do sobe, praonice rublja, teretane, konferencijske dvorane, internetske opreme, fotokopir uređaja, telefonskih i faks usluga te bazena i dr.

Važno je navesti da se hotelski hotel može odlučiti improvizirati ili usvojiti bilo koji poslovni proces i strukturu koja će im jamčiti učinkovitost i fleksibilnost; gore navedeni poslovni postupak hotelskog objekta nije bačen na kamen.

Pokretanje hotelijerstva - marketinški plan

• Marketinške ideje i strategije

Činjenica da su usluge i sadržaji koje nude hoteli ključni za naš društveni život znači da će u industriji morati biti više igrača bez obzira na to mjesto gdje odaberete započeti svoje. U suštini, morate smisliti kreativnost i inovacije ako morate stvoriti tržište za sebe unutar raspoloživog tržišta u vašoj zajednici, gradu, državi ili državi.

Stoga, prilikom izrade marketinških planova i strategija za hotelski smještaj osigurajte da stvorite uvjerljivi osobni i poslovni profil. Osim vaših kvalifikacija i iskustva, važno je na praktičan način jasno navesti ono što ste uspjeli postići u prošlosti jer se odnosi na vašu djelatnost. To će vam pomoći da povećate svoje šanse na tržištu za vrijeme prodaje svojih usluga.

Evo nekih platformi koje možete koristiti za tržište vašeg hotelskog objekta;

• Predstavite svoje poslovanje slanjem uvodnih pisama uz brošuru putujućim agencijama, domaćinstvima, bolnicama, vjerskim organizacijama, klubovima / organizacijama, kampusima i nevladinim udrugama i drugima, unutar i izvan lokacije na kojoj se nalazi vaš hotelski objekt
• Otvorite hotelski dom s zabavom kako biste privukli pažnju stanovnika koji su vam prvi meta
• Uključite se u prometne prikaze ciljanih zajednica s vremena na vrijeme na tržištu svojih usluga i objekata
• Oglasite hotel u novinama u zajednici, lokalnim TV i radio stanicama
• Popis hotela na žute stranice oglasa (lokalni direktoriji)
• Upotrijebite internet za promociju vašeg hotelskog objekta
• Bavite se izravnim marketingom i prodajom
• Potaknite upotrebu marketinga od usmene usta (preporuke)
• Koristite internet za promociju vašeg poslovanja
• Pridružite se lokalnim gospodarskim komorama i industrijama oko vas s glavnim ciljem umrežavanja i marketinga vaših objekata i usluga; vjerojatno ćete dobiti preporuke s takvih mreža
• Uključite usluge rukovoditelja marketinga i poslovnih programera za izravni marketing umjesto vas

Čimbenici koji će vam pomoći da postignete pravu cijenu proizvoda

Jedan ključni faktor koji će vam pomoći ponuditi sadržaje i usluge po pravoj cijeni je osigurati da operativni trošak smanjite na najniži minimum i usmjerite svoje napore ka marketingu i promociji svoje robne marke. Osim što će vam ova strategija pomoći u uštedi troškova, također će vam pomoći da dobijete odgovarajuće cijene za svoj objekt i usluge.

Također možete pokušati što više raditi s neovisnim dobavljačima i trgovcima; to će vam pomoći uštedjeti troškove za plaćanje prodaje i rukovoditelja marketinga. Dakle, ako ste u mogućnosti osigurati poslovno partnerstvo s putničkim i turističkim tvrtkama kao što se odnosi na dobivanje preporuka, tada ćete moći dobiti prave cijene i, naravno, maksimizirati dobit od poslovanja s hotelskim objektima.

Što se tiče toaletnih potrepština, sastojaka za kuhanje i ostalih potrepština koje su vam potrebne da biste učinkovito vodili hotelski objekt; morate osigurati da svoje predmete kupujete izravno od proizvođača ili od veletrgovskih distributera u prilično velikim količinama.

Strategije za povećanje svijesti o robnim markama hotela i stvaranje vašeg korporativnog identiteta

Ako je vaša namjera pokrenuti posao s hotelskim objektima da rastete izvan grada u kojem poslujete, kako biste postali nacionalni i međunarodni brend otvaranjem lanaca hotelskih objekata i franšiznog poslovanja, tada morate biti spremni potrošiti novac na promocija i oglašavanje vašeg branda.

Bez obzira kojoj industriji pripadate, istina je da je tržište dinamično i zahtijeva dosljedno osvješćivanje robne marke i promociju povećanja robne marke kako bi i dalje bilo privlačno vašem ciljnom tržištu. Evo platformi na koje možete utjecati kako biste povećali svijest o svojoj robnoj marki i stvorili korporativni identitet za poslovanje sa hotelskim objektima;

• Oglase stavljajte na print (novine, časopisi za putovanja i putovanja) i na platforme elektroničkih medija
• Sponzoriraju događaje u zajednici
• Koristite internetske i društvene platforme poput Instagrama, Facebooka, Twittera, YouTubea, Google + i drugih kako biste promovirali svoje sadržaje i usluge
• Instalirajte svoje panoe na strateškim mjestima diljem svog grada ili države
• S vremena na vrijeme uključite se u cestovne projekcije u ciljanim četvrtima kako biste stvorili svijest o vašem hotelskom objektu
• Raspodijelite letake i račune u ciljanim područjima
• Obratite se putničkim agencijama, kućanstvima, bolnicama, vjerskim organizacijama, klubovima / organizacijama, kampusima i nevladinim udrugama i drugima, unutar i izvan lokacije na kojoj se nalazi vaš hotelski objekat, informišući ih o objektima i uslugama koje nudite
• Navedite hotelski objekt u lokalnim direktorijima
• Oglasite hotelski objekt na službenoj web stranici i koristite strategije koje će vam pomoći privući promet na web mjesto
• Postavite naše Flexi Bannere na strateške pozicije na mjestu na kojem se nalazi vaš hotelski objekt
• Osigurajte da svi vaši zaposlenici nose majice s markom, a sva vaša vozila i kamioni / kombiji su dobro markirani s logotipom vaše tvrtke i dr.