Pokretanje tvrtke za ulaganje u nekretnine - ogledni obrazac poslovnog plana

Jeste li agent za nekretnine, posrednik ili procjenitelj? Želite li naučiti kako započeti posao s nekretninama bez novca? Želite li osnovati vlastitu tvrtku za ulaganja u nekretnine? Ili vam treba uzorak predloška poslovnog plana za nekretnine? Onda je ovaj članak za vas .

Nekretnine su vrlo unosna industrija, ali morate razumjeti njezine zamršenosti; da vam prsti ne budu izgorjeli. Dakle, bez gubljenja vremena, u nastavku je korak po korak vodič za pokretanje posla s nekretninama

Pokretanje tvrtke za ulaganje u nekretnine - ogledni obrazac poslovnog plana

  • U koji aspekt nekretnina želite uložiti?

Prvi korak za pokretanje posla s nekretninama jest znati gdje uložiti. Da biste to učinili, morate uzeti u obzir vlastite želje i isplativost mogućeg ulaganja.

  • Hoćete li ulagati u nabavu sirove zemlje, stambenih ili poslovnih prostora?
  • Razvoj nekretnina
  • Agencija za nekretnine
  • Upravljanje nekretninama

Pa, izbor je na kraju vaš . Čak i kada je riječ o odjeljku kao što su komercijalne nekretnine, morate još uvijek razmišljati o tome koju ćete vrstu komercijalnih nekretnina kupovati i prodavati. Postoje industrijska i skladišta nekretnina, poslovne zgrade i parkovi, skladišta i trgovački centri.

  • Ispitajte svoje tržište

Za svaku od tih kategorija mogu biti potrebni standardni razvojni planovi. Treba istražiti razvoj koji se mora ili ne mora realizirati. Morate razvijati, kupovati ili prodavati nekretnine u skladu s odgovarajućom potražnjom na tržištu.

Zbog toga smo uložili vrijeme i resurse da pripremimo marketinški plan razvoja ubojice. Uz to, nekretnine zakupljene ili prodane podliježu zahtjevima kupca ili zakupca. To vrijedi i za stambene i za poslovne nekretnine.

  • Napišite poslovni plan nekretnina

Planiranje je sljedeći korak započinjanja posla s nekretninama; tako da morate konstruirati i izračunati svaki važan detalj. Biti impulzivan nije vrlina u ovom poslu. Marketinška strategija koja se tiče različitih obilježja imovine mora se pažljivo rješavati. Ovaj korak mora također uključivati ​​ponovnu evaluaciju naizgled savršenih planova.

Prije kupnje ili ulaganja u nekretnine, mora se izvršiti istraživanje kako bi se utvrdila njihova trenutna i potencijalna profitabilnost, uključujući lokaciju njihovog položaja, slabosti i drugo. Važno je pregledati značajke nekretnine i lokaciju u sadašnjosti, ali bitno je znati što se može očekivati ​​u budućnosti.

  • Osmislite svoje strategije financiranja

Da biste uspješno pokrenuli posao s nekretninama, morate izložiti svoje strategije financiranja i sigurne načine financiranja. Krediti su dostupni od banaka, pa čak i privatnih zajmodavaca, pa na vama je da odlučite. Dijeljenje tereta s ulagačima također je dobar način financiranja. Kombinacija ovih dviju može rezultirati učinkovitim rješenjem financiranja.

  • Saznajte o zoniranju

Kada učite kako započeti posao s nekretninama, vrlo je važno naučiti o zoniranju. Postoje zasebne zone za stambene i poslovne nekretnine. Pojedinac koji se priprema za otvaranje posla s nekretninama mora provjeriti gradsko područje kako bi znao o podjeli lokacije.

S tim u vezi, zona koju ste odabrali mora biti dostupna izravnom ciljanom prometu. Ponavljanje istraživačkog procesa koji je uključen u planiranje također je od presudnog značaja za ovaj korak. Infrastrukture koje bi mogle biti izgrađene u sljedećim godinama trebale bi se proučavati kako bi se znalo da li bi one služile kao prepreka ili bi mogle biti korisne.

  • Saznajte više o izmjeri zemljišta

Još jedan važan detalj putovanja kako započeti posao s nekretninama je geodetska izmjera. Za procjenu kakvoće zemljišta moraju se utvrditi geografske pojedinosti lokacije. Ovo je važno znati je li tlo pogodno za izgradnju.

  • Stvorite strateški savez s arhitektonskom tvrtkom

Za kvalitetne stambene i poslovne prostore smatra se nužnim usluge arhitekta. Koordinacija s njim trebala bi se obaviti u realizaciji građevinskih konstrukcija i nacrta koje je želio potencijalni vlasnik nekretnina. Nakon postavljanja nacrta imovine sljedeći je korak zapošljavanje izvođača radova na izgradnji.

Nakon završetka izgradnje zgrada, trebali biste se pripremiti za inspekciju građevina. To se radi kako bi se osiguralo da nekretnine u skladu sa standardnim zahtjevima.

Zaključno, potrebno je unajmiti usluge nekretnina ili agenta kako biste pronašli odgovarajuće stanare ili kupce za nekretninu. Vi bi se također trebali potruditi da osobno budete uključeni u razvoj vašeg projekta i kad ne možete svakodnevno nadgledati radnju, poželjno je privesti tim za upravljanje imovinom. Oni će biti zaduženi za održavanje, popravke i druga manja ulaganja.

U ovom trenutku, vjerujem da sam iznio osnovne korake kako započeti posao s nekretninama ispočetka; pa na vama je da poduzmete mjere.


Popularni Postovi