Uzorak predloška poslovnog plana preuređenja kuće

Želite li pokrenuti tvrtku za preuređivanje doma? Ako je odgovor DA, evo cjelovitog uzorka predloška poslovnog plana preuređenja i izvještaja o izvedivosti koji možete koristiti BESPLATNO .

U redu, pa smo razmotrili sve uvjete za pokretanje tvrtke za preuređivanje doma. Također smo je uzeli dalje analizom i izradom uzorka predloška marketinškog plana pregradnja kuće potpomognuti djelotvornim gerilskim marketinškim idejama za tvrtke koje preuređuju kuće. Dakle, prijeđimo na odjeljak poslovnog planiranja .

Zašto pokrenuti posao preuređenja kuće?

Ako razmišljate o pokretanju posla s velikim povratima ulaganja, tada je jedan od najboljih oklada ulaženje u industriju nekretnina. Naravno, u industriji nekretnina postoji nekoliko poslovnih okretanja novca, a jedna od njih je pokrenuti tvrtku za preuređivanje kuća.

Kao i sva druga sredstva za ulaganje, postoje potencijalne strane na koje morate paziti kao sredstvo za preuređivanje kuće. Jedan od glavnih rizika u preuređivanju kuća je nagli zaokret u ekonomiji. Prodaja nekretnina mogla bi trajati od dvije do tri godine od začeća do završetka, ovisno o veličini projekta i novčanom toku.

Zapravo, neki projekti preuređenja kuća mogu potrajati i mnogo duže od toga. Zbog vremenskog okvira koji je uključen u obnovu i uređenje imanja od početka do kraja, gomila nepredviđenih stvari mogla bi se obrušiti i pasti u gomilu pada ekonomije, što nije dobro za poslovanje s obzirom na velika ulaganja u projekt.

Drugi faktor koji izaziva veliku zabrinutost i opasnost je za preuređenje doma, uglavnom, povećanje troškova kao rezultat inflacije, devalvacije valuta i ekonomskih izazova. Nepredviđena kašnjenja od strane državnih agencija, sudski sporovi, kao i kašnjenja s ugovornim stranama mogli bi dovesti do znatnog povećanja troškova, posebno ako projekt uvelike ovisi o bankarskim kreditima. Ako se možda tijekom ovog razdoblja promijeni dinamika ponude i potražnje sektora nekretnina, projekt bi mogao negativno utjecati.

Ako ste doista uvjereni da je osnivanje tvrtke za preuređivanje kuće pravi posao za vas, tada morate napisati vlastiti poslovni plan. Ispod je uzorak predloška poslovnog plana za preuređivanje kuća koji će vam pomoći uspješno napisati svoje, s malo ili bez stresa;

Uzorak predloška poslovnog plana preuređenja kuće

  • Pregled industrije

Industrija nekretnina u koju se ulaže poslovna pregradnja kuća zaista je jedna od mnogih industrija koje glavni doprinose rastu ekonomije mnogih država svijeta; gotovo da i nema zemlje u kojoj industrija nekretnina nije prilično aktivna.

Igrači u industriji preuređenja kuća primarno sudjeluju u preuređivanju i obnovi interijera i eksterijera stambenih zgrada ( tj. Obiteljskih kuća i stambenih jedinica višeobiteljskih stanova ). Pregradnja se sastoji od dodataka, preinaka, rekonstrukcije, održavanja i popravljanja. Opći izvođači, operativni pregradnja, tvrtke za preuređenje dizajna i tvrtke za preuređenje projekata za izgradnju projekata dio su industrije preuređenja kuća dok komercijalna pregradnja zgrada nije uključena u industriju.

Ako ste pažljiviji promatrač industrije preuređenja kuća, složit ćete se da se temelj industrije tresao dok je mjehurić stambenog prostora puknuo, a nekoliko čimbenika je pridonijelo odvraćanju potrošača od potrošnje na kućna poboljšanja. Stručnjaci su predviđali da će oporavak kućne preuređenja kod kuće biti potaknut poboljšanjima zaposlenosti i raspoloživim dohotkom po stanovniku.

U Sjedinjenim Američkim Državama i u većini zemalja svijeta očekuje se da će cijene domova i dalje rasti, što olakšava rast potražnje za uslugama preuređenja kuća jer vlasnici domova često iskorištavaju vrijednost svojih domova kroz kredite za financiranje projekata preuređenja.

Zavod za statistiku rada (Sjedinjene Američke Države) projicira rast od 11, 1 posto u industriji nekretnina između 2012. i 2022., što je približno jednako prosječno. Za to vrijeme otvorit će se dodatnih 38.000 radnih mjesta u industriji. Stoga će svaka tvrtka za preuređenje domova koja je dobro opremljena i pozicionirana zasigurno ostvariti ogromne prihode od ove industrije u ovom razdoblju, a naravno da je budućnost svijetla.

Industrija kućnih preinaka spektar nekretnina doista je velika industrija i prilično je aktivna u zemljama kao što su Sjedinjene Države, Velika Britanija, Njemačka, Francuska, Italija, Holandija, Švicarska, Australija i Kanada i dr.

Statistike govore da samo u Sjedinjenim Američkim Državama postoji oko 415.994 registriranih i licenciranih tvrtki za preuređenje domova razasuto po cijelom Sjedinjenim Državama odgovornim za zapošljavanje oko 652.647, a industrija gravira u ogromnoj svoti od 75 milijardi USD godišnje. Predviđa se da će industrija u 2011. i 2016. rasti na 4, 2 posto godišnjeg rasta. Važno je naglasiti da u ovoj industriji ne postoji nijedna tvrtka koja ima lavlji tržišni udjel.

Najnovije izvješće koje je objavio IBISWORLD pokazuje da je industrija za preuređivanje kuća vrlo orijentirana na rad, jer se oslanja na zaposlenike koji će obavljati većinu industrijskih aktivnosti. Stoga industrija zahtijeva nisku razinu kapitalnih ulaganja i umjesto toga velik dio svoje strukture troškova raspoređuje na isplate radne snage, što čini 23, 1 posto prihoda.

Kupovine čine 56, 9 posto prihoda od industrije. Izvještaj dalje navodi da su ti troškovi uglavnom povezani s materijalima, komponentama i potrepštinama koji se koriste tijekom zahtjeva za uslugom, kao i troškovima povezanim s ugovaranjem radova s ​​trećim podizvođačima. Amortizacija apsorbira samo 1, 0 posto prihoda od industrije, a otkupi kapitala uglavnom su ograničeni na vozila i računala koja se koriste u prodajnim uredima.

Industrija nekretnina koja se bavi prepravljanjem kuća vrlo je regulirana u Sjedinjenim Američkim Državama i svatko tko teži pokretanju tvrtke za preuređenje kuća mora podnijeti zahtjev i dobiti licencu prije nego što legalno posluje u industriji.

I na kraju, za profesionalnog preuređenja kuće vrlo je važno biti kreativan, biti u mogućnosti koristiti svoje ideje za ispunjavanje brzo mijenjajućih potreba društva kada su u pitanju nekretnine; trebali biste biti u mogućnosti pretvoriti sirotinju u prekrasan grad ako zaista želite postati glavni igrač u preuređivanju kuća nekretnina.

Poslovni plan preuređenja kuća - sažetak

Zoe McLaurin® home pregradnja kuća je američka tvrtka sa licencom za preuređenje doma. Naš će se glavni ured nalaziti u standardnom i središnjem uredu u srcu Annapolisa u državi Maryland. Iako će se naša sjedišta nalaziti u Annapolisu - Maryland, ali ćemo otvoriti svoje podružnice u većim gradovima u svim regijama Sjedinjenih Američkih Država - u prve dvije godine poslovanja uredili bismo urede na sljedećim lokacijama ; New York City, Los Angeles, Florida, sjeverna Dakota, Boston, Dallas i Washington.

Tvrtka Zoe McLaurin® za preuređenje kuća bit će samouprava i samoupravno ulaganje u nekretnine (REIT). Uključit ćemo se u usluge preuređenja kuća kao što su stambeni dodaci, preuređenja i obnove, upravljanje izgradnjom preuređenja stanova, obnova od požara i poplava, poboljšanje kuće, izgradnja verande, dodaci za spavaonice, nadogradnje kuhinje i kupaonice, sustava i opreme, sanacija katastrofa i ostala pregradnja. projekti.

Radit ćemo na tome da postanemo jedna od najvećih tvrtki za preuređivanje domova u Sjedinjenim Američkim Državama s aktivnom prisutnošću u većim gradovima.

Svjesni smo da posao preuređenja domova zahtijeva ogromnu kapitalnu bazu, zbog čega imamo savršene planove za stalan protok novca od privatnih investitora koji su zainteresirani za suradnju s nama. S pouzdanjem možemo reći da imamo čvrst financijski položaj i da smo spremni iskoristiti svaku priliku koja nam dođe na putu u sektoru nekretnina.

Kao dio naših planova da kupcima postanemo prioritet broj jedan i da postane jedna od vodećih kompanija za preuređivanje domova u Sjedinjenim Američkim Državama, usavršili smo planove za usvajanje najboljih međunarodnih praksi koje se mogu nadmetati s najboljima u industriji. Tvrtka Zoe McLaurin® za preuređenje kuća ima prekovremeno usavršene planove koji će nam pomoći da postanemo stručnjak za pretvaranje slamova u prekrasne gradove i pretvaranje zapuštenih i razorenih zgrada u majstorski komad i nadam se da će to biti naš brend i potpis.

Zoe McLaurin® tvrtka za preuređenje kuća će u svakom trenutku pokazati svoju predanost održivosti, pojedinačno i kao tvrtka, aktivnim sudjelovanjem u našim zajednicama i integriranjem održivih poslovnih praksi gdje god je to moguće.

Osigurat ćemo da budemo odgovorni za najviše standarde zadovoljavajući potrebe naših klijenata precizno i ​​u potpunosti. Kultivirat ćemo radno okruženje koje za naše partnere, zaposlenike i naše klijente pruža ljudski održiv pristup zarađivanju za život i životu u našem svijetu.

Tvrtka Zoe McLaurin® za preuređenje kuća bit će u većinskom vlasništvu Zoe McLaurin i njezinih užeg člana obitelji. Zoe McLaurin je diplomirala građevinsko inženjerstvo, a ona je guru imovine koji je dugi niz godina surađivala s vrhunskim tvrtkama za nekretnine u Sjedinjenim Američkim Državama prije nego što je započela vlastiti posao.

Ostali investitori s istom investicijskom ideologijom, čije se ime iz očitih razloga ne može ovdje spomenuti, bit će dio posla, posebno što se odnosi na zajedničko ujedinjenje gotovine radi stjecanja imovine, obnove i uređenja.

  • Naša ponuda proizvoda i usluga

Tvrtka Zoe McLaurin® za preuređenje kuća ponudit će razne usluge u okviru industrije prerade domova u Sjedinjenim Državama. Namjera nam je osnovati tvrtku za preuređivanje domova povoljno se natjecati s vodećim akterima u kućnoj preradi cum nekretnina, kako u Sjedinjenim Državama tako i u svijetu u cjelini.

Dobro smo pripremljeni za ostvarivanje profita u industriji i učinit ćemo sve što je dopušteno zakonom u Sjedinjenim Državama kako bismo postigli naše poslovne ciljeve, cilj i ambicije. Naše poslovne ponude su navedene u nastavku;

  • Dodaci, preuređenja i renoviranja stambenih jedinica
  • Građevinski menadžment za preuređenje stambenih objekata
  • Obnova požara i poplava
  • Poboljšanje kuće
  • Izgradnja trijema
  • Dodaci za sunčanje
  • Nadogradnja kuhinje i kupaonice
  • Ostali projekti pregradnja
  • Sustavi i oprema
  • Popravak katastrofa
  • Savjetovanje i savjetovanje u vezi s nekretninama

Naša vizija

Naša vizija je postati prva od 10 tvrtki za preuređenje doma u Sjedinjenim Američkim Državama u prvih 10 godina od osnivanja tvrtke Zoe McLaurin® za preuređivanje kuća.

  • Naša misija

Naša misija i vrijednosti su pomoći ljudima, tvrtkama i vlasnicima nekretnina i klijentima u Sjedinjenim Američkim Državama i diljem svijeta da preurede svoje domove kako bi se uklopili u idealne mentalne slike o tome kakav bi trebao biti dom svjetske klase.

  • Naša struktura poslovanja

Struktura naše tvrtke se ne razlikuje u potpunosti od onoga što se može dobiti u sektoru nekretnina. Kao prioritet odlučili smo stvoriti strukturu koja će omogućiti lak rast svim zaposlenicima. Također, stvorili smo platforme koje će omogućiti privlačimo neke od najboljih ruku u industriji.

Svjesni smo da se uspjeh bilo kojeg posla nalazi u temeljima na kojima je posao zasnovan, zbog čega smo odlučili graditi našu tvrtku za preuređenje doma na pravoj osnovi poslovanja. Osigurat ćemo da zaposlimo samo ljude koji su kvalificirani, pošteni, marljivi, orijentirani na kupce i koji su spremni raditi na tome da nam pomognu u izgradnji prosperitetnog poslovanja koje će imati koristi za sve dionike (vlasnike, radnu snagu i kupce).

Zapravo, aranžman o podjeli dobiti bit će dostupan svim našim višim menadžerskim osobljem i zasnivat će se na njihovoj uspješnosti u razdoblju od pet godina ili više, ovisno o tome koliko brzo ispunjavamo postavljeni cilj.

Tvrtka Zoe McLaurin® za prepravljanje domova u potpunosti je svjesna načina rada u industriji nekretnina, a sada obavlja i preuređenje kuća, pa su za neovisne prodajne agente pripremljena odgovarajuća ponuda i konkurentni paketi. Naš marketinški odjel bit će odgovoran za upravljanje ovim aspektom naše poslovne strukture.

Ispod je poslovna struktura na kojoj ćemo graditi Zoe McLaurin® kompaniju za preuređenje kuća;

  • Glavni izvršni direktor
  • Voditelj projekta
  • Odvjetnik / tajnik tvrtke
  • Administrator i HR menadžer
  • Voditelj građevine i obnove
  • Poslovni programer / prodaja i marketing
  • Računovođa
  • Službenik za službe za korisnike / prednji ured

Uloge i odgovornosti

Glavni izvršni direktor - CEO (predsjednik):

  • Povećava učinkovitost menadžmenta zapošljavanjem, odabirom, orijentacijom, obukom, podučavanjem, savjetovanjem i discipliniranjem menadžera; komuniciranje vrijednosti, strategije i ciljeva; dodjela odgovornosti; planiranje, nadzor i procjena rezultata posla; razvijanje poticaja; razvijanje klime za pružanje informacija i mišljenja; pružanje obrazovnih mogućnosti.
  • Stvara, komunicira i provodi viziju, misiju i opći smjer organizacije - tj. Vodi razvoj i provedbu cjelokupne strategije organizacije.
  • Odgovoran je za utvrđivanje cijena i potpisivanje poslovnih ugovora
  • Odgovorna je za usmjeravanje posla
  • Stvara, komunicira i provodi viziju, misiju i opći smjer organizacije - tj. Vodi razvoj i provedbu cjelokupne strategije organizacije.
  • Odgovoran za potpisivanje čekova i dokumenata u ime tvrtke
  • Ocjenjuje uspjeh organizacije
  • Izvješća odboru

Voditelj projekta

  • Odgovoran za planiranje, upravljanje i koordiniranje svih projekata u ime tvrtke
  • Nadgledajte projekte obnove
  • Osigurajte poštivanje tijekom izvršenja projekta
  • Pruža savjete o upravljanju projektima
  • Odgovoran za procjenu rizika
  • Koristi IT sustave i softver za praćenje ljudi i napredak u tijeku projekata
  • Odgovoran je za nadgledanje računovodstva, troškova i naplate svakog projekta
  • Predstavljajte interes organizacije na sastancima različitih dionika
  • Osigurava postizanje željenog rezultata projekta, korištenje najučinkovitijih resursa i zadovoljenje različitih uključenih interesa.

Odvjetnik tvrtke / tajnik / pravni savjetnik

  • Odgovoran za sastavljanje ugovora i drugih pravnih dokumenata za tvrtku
  • Savjetujte se sa svim korporativnim pravnim procesima (npr. Intelektualno vlasništvo, spajanja i akvizicije, ponude financijskih i vrijednosnih papira, pitanja usklađenosti, transakcije, sporazumi, tužbe i patenti i dr.)
  • Razvija politiku poduzeća i položaj u pravnim pitanjima
  • Istražuje, predviđa i štiti tvrtku od pravnih rizika
  • Zastupanje tvrtke u pravnim postupcima (upravni odbori, sudska suđenja i dr.)
  • Sudjeluje u pregovorima o poslovnim poslovima i vodi minutažu sastanaka
  • Odgovoran za analizu pravnih dokumenata u ime tvrtke
  • Priprema godišnja izvješća za tvrtku

Administrator i HR menadžer

  • Odgovoran je za nadgledanje nesmetanog izvršavanja ljudskih resursa i administrativnih poslova organizacije
  • Osmišljava opise poslova s ​​KPI-jem kako bi upravljao performansama za klijente
  • Redovito održavajte sastanke s ključnim dionicima kako biste pregledali učinkovitost HR politika, postupaka i procesa
  • Održava uredske potrepštine provjeravanjem zaliha; postavljanje i ubrzanje naloga; ocjenjujući nove proizvode.
  • Osigurava rad opreme ispunjavanjem zahtjeva za preventivnim održavanjem; poziva na popravak.
  • Definira radna mjesta za zapošljavanje i vođenje postupka intervjuiranja
  • Provodi uvođenje osoblja za nove članove tima
  • Zadužen za obuku, procjenu i procjenu zaposlenika
  • Odgovoran za organiziranje putovanja, sastanaka i sastanka
  • Ažurira znanja o poslu sudjelujući u obrazovnim prilikama; čitanje stručnih publikacija; održavanje osobnih mreža; sudjelovanje u profesionalnim organizacijama.
  • Nadgleda neometano odvijanje dnevnih uredskih aktivnosti.

Renoviranje / građevinski inženjeri

  • Odgovorni su za rukovanje uslugama preuređenja kuća kao što su stambeni dodaci, izmjene i obnove, upravljanje izgradnjom preuređenja stanova, obnova od požara i poplava, poboljšanje kuće, izgradnja verande, dodaci za spavaonice, nadogradnje kuhinje i kupaonice, sustava i opreme, popravke u katastrofama i ostali projekti preuređenja.
  • Uspostavlja i primjenjuje inženjerske i građevinske standarde tvrtke
  • Osigurava da radovi na obnovi / izgradnji zadovoljavaju ili prelaze standarde unutar određenog geografskog područja.
  • Daje cjelokupni smjer dodijeljenih građevinskih projekata; pregledava i daje preporuke za planiranje i oblikovanje projekata; pregovara o ugovorima ili sudjeluje u pregovorima o ugovorima; svakodnevno prati napredak i aktivnosti na gradilištima projekata.

Izvršni direktor za marketing i prodaju / poslovni programer

  • Identificira, određuje prioritete i obraća se novim partnerima, poslovnim prilikama i drugima
  • Identificira razvojne mogućnosti; prati razvojne vodiče i kontakte; sudjeluje u strukturiranju i financiranju projekata; osigurava završetak razvojnih projekata.
  • Odgovorni su za nadzor nad implementacijom, zagovaraju potrebe korisnika i komuniciraju s klijentima
  • Pronalazi i kvalificira zemljište za razvoj na temelju zahtjeva tvrtke za zemljištem; vodi bazu podataka o pretraživanju zemljišta; pokreće rasprave s vlasnicima nekretnina o mogućoj prodaji imovine
  • Razvija, izvršava i procjenjuje nove planove za širenje povećane prodaje
  • Dokumentira sve kontakte i podatke o kupcu
  • Predstavlja tvrtku na strateškim sastancima
  • Pomaže u povećanju prodaje i rasta za tvrtku

Računovođa

  • Odgovorna je za pripremu financijskih izvještaja, proračuna i financijskih izvještaja za organizaciju
  • Omogućuje menadžerima financijske analize, proračune za razvoj i računovodstvena izvješća; analizira financijsku izvodljivost za najsloženije predložene projekte; provodi istraživanje tržišta u svrhu predviđanja trendova i uvjeta poslovanja.
  • Odgovoran za financijsko predviđanje i analizu rizika.
  • Obavlja upravljanje gotovinom, računovodstvo glavne knjige i financijsko izvješćivanje za jednu ili više nekretnina.
  • Odgovoran za razvoj i upravljanje financijskim sustavima i politikama
  • Odgovoran za vođenje platnih spiskova
  • Osiguravanje poštivanja poreznog zakonodavstva
  • Bavi se svim financijskim transakcijama za tvrtku
  • Služi kao interni revizor za tvrtku

Službenik za recepciju / službu za korisnike

  • U ime organizacije prima posjetitelje / klijente
  • Za tvrtku prima pakete / dokumente
  • Upite rješava putem e-maila i telefonskih poziva organizacije
  • Distribuira e-poštu u organizaciji
  • Osigurava da svi kontakti s klijentima (e-pošta, centar za šetnju, SMS ili telefon) pružaju klijentu personalizirano korisničko iskustvo na najvišoj razini
  • Kroz interakciju s klijentima na telefonu koristi svaku priliku za izgradnju interesa klijenta za proizvode i usluge tvrtke
  • Učinkovito i pravodobno upravlja administrativnim dužnostima koje mu dodijeli voditelj linije
  • Dosljedno prati nove informacije o imovinama tvrtke koja se stavlja na prodaju, promotivnim kampanjama itd. Kako bi se osiguralo da se klijentima daju tačne i korisne informacije prilikom ispitivanja.

Poslovni plan preuređenja - SWOT analiza

Činjenica da je posao preuređenja kuća vrlo koristan posao ne znači da u industriji nema izazova. Ako pokrenete posao preuređenja kuća u Sjedinjenim Američkim Državama, s vlastitim je dijelom izazova, morat ćete se pridržavati zakona i također se natjecati s mnoštvom drugih poduzetnika u lancu vrijednosti nekretnina koji su također zainteresirani za stvaranje živi i gradi posao u SAD-u.

Kako bismo se što bolje nadmetali u preuređivanju domova cum nekretnina kao tvrtka za preuređenje kuća, uspjeli smo angažirati usluge testiranih i pouzdanih poslovnih i HR konzultanata koji će nam pomoći u provođenju kritične SWOT analize za nas.

Namjeravamo maksimizirati svoje snage, istražiti sve mogućnosti na koje ćemo naići, pravilno upravljati svojom slabošću i suočiti se s našim prijetnjama. Ovdje je sažetak rezultata SWOT analize koja je provedena u ime tvrtke Zoë McLaurin® za preuređenje doma;

  • snaga:

Neke od naših snaga koje ćemo iznijeti na stol u industriji preuređenja domova specijaliziranih za nekretnine su naši čvrsti odnosi s vlasnicima kuća i vlasnicima ulaganja u nekretnine u cijeloj Sjedinjenim Državama Amerike.

Naš pristup financiranju, a također, imamo tim stručnjaka koji su rezali zube u industriji nekretnina, a sada su u preuređivanju kuća. Naša struktura provizije i odnos sa slobodnim agentima za nekretnine u Annapolisu - Marylandu i drugim američkim državama također će se računati u našu korist.

  • Slabost:

Kao novorođenče u liniji preuređenja kuća u industriji specijaliziranih za promet nekretnina, mogli bismo imati neke izazove koji se natječu s velikim programerima nekretnina i drugim tvrtkama za preuređenje kuća koje su u industriji duži niz godina; to je možda dio naše slabosti.

  • Mogućnosti:

Mogućnosti u preuređivanju domova specijalizirane industrije nekretnina, posebno kao tvrtka za preuređenje kuća, ogromne su s obzirom na broj vlasnika kuća koji imaju financijsku sposobnost za obnovu svojih domova do dospijeća. U dobroj smo poziciji i spremni iskoristiti svaku priliku koja nam se nađe.

  • Prijetnja:

Neke prijetnje s kojima ćemo se vjerojatno suočiti kao tvrtka za preuređenje kuća jesu nepovoljne vladine politike i globalni gospodarski pad; globalni gospodarski pad obično utječe na potrošnju energije, a industrija nekretnina trenutno prerađuje poslovanje s padom prodaje i profita. Teško da bismo išta mogli učiniti u vezi s tim prijetnjama, osim da budemo optimistični da će stvari i dalje raditi za naše dobro.

Poslovni plan preuređenja - TRŽNA ANALIZA

  • Trendovi na tržištu

Tržišni trendovi u industriji nekretnina ili u poduzećima za preuređenje kuća su da, ne postoji fiksna projekcija dobiti kada se bave poslovima preuređenja domova. Zarada koju steknete ovisi o mnoštvu čimbenika među kojima su vaša pažnja na pojedinostima, sposobnost pretvaranja sirotinje ili objekta za odmrzavanje u objekt i točno znati kada zapečatiti posao preuređenja kuće, vrste obnove i uređenja koji će biti obavljeno na imanju.

Ako uspijete dobiti sve gore navedene faktore kao tvrtka za preuređenje doma, dobici će uvijek biti puno veći od vašeg gubitka.

Drugi očigledan trend koji je čest sa kompanijama za preuređivanje domova u Sjedinjenim Američkim Državama je da većina njih improvizira više sredstava za zaradu u industriji nekretnina, a u stvari djeluju kao programeri nekretnina i agenti za uređivanje stanova. među mnogim drugim funkcijama u koje su uključeni.

I na kraju, jedno je sigurno za svako poduzeće za preuređivanje doma; ako su marljivi, kreativni i proaktivni, uvijek će generirati dovoljno prihoda kako bi podmirili sve svoje režijske i operativne troškove, nastavili svoje poslovanje bez borbe i donositi razumne profite od svih poslovnih poslova u kojima sudjeluju.

  • Naše ciljno tržište

Kao tvrtka za preuređivanje kuća, naše ciljno tržište smanjuje ljude (vlasnike domova) različitih klasa i ljude iz svih slojeva života. Ulazimo u preuređenje domaćih industrija nekretnina s poslovnim konceptom koji će nam omogućiti rad s visoko pozicioniranim ljudima u zemlji, a istovremeno i sa slabo plasiranim ljudima koje zanima samo obnova domova po pristupačnoj cijeni.,

Zapravo, naše je ciljno tržište cijela Sjedinjene Američke Države i postavili smo planove za zapošljavanje izvanrednih agenata (brokera) na nacionalnoj razini koji će predstavljati naš poslovni interes bez obzira gdje se oni nalaze u Sjedinjenim Američkim Državama.

Slijedi popis ljudi i organizacija za koje smo posebno dizajnirali naše proizvode i usluge;

  • Obitelji koje je zanima stjecanje pristojnog i dobro obnovljenog doma
  • Korporativne organizacije koje su zainteresirane za stjecanje vlastite imovine / imovine
  • Vlasnici domova koji su zainteresirani za preuređenje i prodaju svog doma
  • Vlasnici nekretnina koji su zainteresirani za preuređenje i prodaju svojih nekretnina
  • Strani investitori koji su zainteresirani za posjedovanje nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama i preuređenje nekretnine
  • Vlada Sjedinjenih Američkih Država (Vladini ugovori)
  • Rukovodioci javnih objekata koji bi željeli angažirati tvrtke za preuređenje kuća kako bi im pomogli u preuređivanju imanja koja su pod njihovom skrbi.

Naša konkurentna prednost

Nema sumnje, kućna pregradnja specijaliziranih nekretnina uistinu je vrlo plodna i vrlo konkurentna industrija. Klijenti će angažirati vaše usluge samo ako znaju da im možete uspješno pomoći da preuređuju svoje domove kako bi se uklopili u sliku idealnog doma koji imaju na umu.

Svjesni smo da biti visoko konkurentni u industriji preuređenja kuća znači da biste trebali biti u mogućnosti isporučiti dosljedne kvalitetne poslove preuređenja doma i trebali biste biti u mogućnosti ispuniti očekivanja svojih klijenata u svakom trenutku.

Tvrtka Zoe McLaurin® za preuređivanje domova mogla bi biti novo poduzeće za preuređivanje domova u industriji nekretnina koje se preuređuje, no menadžerski tim i vlasnik posla smatraju se guruima u industriji, profesionalcima koji imaju sve što je potrebno za rast poslovanja. ogrebotina postati vrhunski brend u najkraćem mogućem roku.

Oni su osnovni profesionalci, licencirani su i visoko kvalificirani, ljudi koji uspješno mogu pomoći svojim klijentima da preuređuju svoje domove kako bi se uklopili u idealnu sliku kuće 21. stoljeća. To su dio onoga što će se smatrati konkurentnom prednošću za nas.

Osim našeg robusnog iskustva i stručnosti našeg tima stručnjaka, imamo vrlo jaku internetsku prisutnost koja će nam omogućiti da privučemo klijente iz svih Sjedinjenih Američkih Država.

I na kraju, naši će se zaposlenici dobro pobrinuti, a njihov paket socijalne pomoći bit će među najboljima unutar naše kategorije (startapske tvrtke za preuređenje kuća u Sjedinjenim Državama) u industriji. To će im omogućiti da budu više nego voljni graditi posao s nama i pomoći u postizanju postavljenih ciljeva i postizanju svih poslovnih ciljeva i ciljeva. Također ćemo angažirati slobodne marketinške agente na razini provizije kako bi nam pomogli da plasiramo svoje usluge.

Poslovni plan preuređenja kuća - PRODAJA I STRATEGIJA TRŽIŠTA

Imali smo na umu činjenicu da na tržištu kućnih prepravki cum nekretnina postoje sve jača natjecanja u Sjedinjenim Američkim Državama, stoga smo mogli zaposliti neke od najboljih poslovnih programera koji će se baviti prodajom i marketingom.

Naš prodajni i marketinški tim zaposlit će se na temelju velikog iskustva u industriji, a oni će se redovito osposobljavati kako bi bili dobro opremljeni kako bi ispunili svoje ciljeve i opći cilj organizacije. Obuka nije ograničena samo na naše stalne zaposlenike, već i na sve naše slobodne posrednike koji su razbacani po Sjedinjenim Državama.

Naš je cilj postati jedna od vodećih kompanija za preuređivanje domova u Sjedinjenim Američkim Državama, zbog čega smo napravili strategije koje će nam pomoći da iskoristimo raspoloživo tržište i porastimo kao glavna sila u industriji.

Tvrtka Zoe McLaurin® za preuređivanje doma je postavljena da koristi sljedeće marketinške i prodajne strategije;

  • Predstavite naš posao slanjem uvodnih pisama uz našu brošuru vlasnicima udjela u industriji nekretnina, ali i vlasnicima nekretnina i potencijalnim klijentima putem Sjedinjenih Država
  • Ažurnost u nadmetanju za kuće / nekretnine koje su pripremljene za preuređenje
  • Oglasite naše poslovanje u časopisima za nekretnine i web stranice
  • Popis poslovanja na žutim stranicama (lokalni direktoriji)
  • Sudjelujte na izložbama u vezi s nekretninama, seminarima i poslovnim sajmovima i dr
  • Izradite različite pakete za različite kategorije klijenata kako biste uspješno preuredili svoje domove / nekretnine
  • Koristite internet (platforme društvenih medija) i našu službenu web stranicu kako bi promovirali naše poslovanje
  • Potaknite marketing usmenog oglašavanja, posebno kada imamo kuću na prodaju.

Izvori prihoda

Tvrtka Zoe McLaurin® za preuređivanje domova osnovana je s ciljem maksimiziranja dobiti u industriji nekretnina koje se preuređuje kod kuće. Iako smo tvrtka za preuređenje kuća, ali dio naše radne snage također su licencirani agenti za promet nekretninama, stoga namjeravamo ostvariti dodatni prihod od različitih sredstava u agenciji za nekretnine.

Uspješno smo izgradili živahnu mrežu nekretnina koja pokriva cijelu Sjedinjene Države kako bi nam pomogla u izgradnji profitabilnog poslovanja. Ispod su izvori koje namjeravamo istražiti kako bismo ostvarili prihod za Zoe McLaurin® kompaniju za pregradnja kuća;

  • Dodaci, preuređenja i renoviranja stambenih jedinica
  • Građevinski menadžment za preuređenje stambenih objekata
  • Obnova požara i poplava
  • Poboljšanje kuće
  • Izgradnja trijema
  • Dodaci za sunčanje
  • Nadogradnja kuhinje i kupaonice
  • Ostali projekti pregradnja
  • Sustavi i oprema
  • Popravak katastrofa
  • Savjetovanje i savjetovanje u vezi s nekretninama

Predviđanje prodaje

Poznata je činjenica da sve dok u Sjedinjenim Američkim Državama postoje vlasnici domova uvijek će im se morati povremeno preuređivati ​​kako bi se prilagodili trendovima u susjedstvu ili gradu. Odatle potražnja za uslugama tvrtki za preuređenje kuća koje bi im pomogle riješiti ove potrebe.

U dobroj smo poziciji da prihvatimo izazove koji su sinonim za preuređenje doma u Sjedinjenim Državama, a mi smo prilično optimistični da ćemo ispuniti postavljeni cilj stvaranja dovoljnog dohotka / profita u prvom mjesecu ili operacijama i rasti poslovanja izvan Maryland u druge države u Sjedinjenim Američkim Državama u rekordnom roku.

Uspjeli smo kritički ispitati posao na preuređivanju poslovanja na tržištu nekretnina i analizirali smo naše šanse u industriji te smo uspjeli doći do sljedeće prodajne prognoze. Prodajna projekcija temelji se na podacima prikupljenim na terenu i nekim pretpostavkama svojstvenim sličnim start up tvrtkama u Marylandu;

Ispod su prodajne projekcije tvrtke Zoe McLaurin® za preuređivanje kuća. Temelji se na lokaciji našeg poslovanja i preuređivanju kuća i povezanim uslugama unutar industrije preuređenja domova koje ćemo ponuditi;

  • Prva fiskalna godina-: 500.000 USD
  • Druga fiskalna godina: 1, 2 milijuna dolara
  • Treća fiskalna godina-: 1, 7 milijuna dolara

Napomena : Ova se projekcija vrši na temelju onoga što se može postići u industriji i uz pretpostavku da neće biti većeg gospodarskog sloma i bilo koji glavni konkurent koji nudi iste dodatne usluge kao i mi na mjestima gdje imamo snažnu poslovnu prisutnost. Imajte na umu da gornja projekcija može biti niža, a u isto vrijeme može biti i veća, jer su neki čimbenici izvan naše kontrole.

  • Naša strategija cijena

Dio naše poslovne strategije je osigurati da djelujemo u okviru proračuna naših potencijalnih klijenata kako bismo im pomogli da preurede svoje domove kako bi ispunili njihova očekivanja. U većini dijelova svijeta je praksa da stručnjaci procjenjuju nekretnine na osnovu područja u kojem se objekt nalazi, vrste objekta i drugih faktora.

Budući da u kontroli nekretnina nemamo kontrolu nad sustavom cijena, možemo se pridržavati samo onoga što je moguće dobiti kad utvrdimo cijenu ugovora o preuređivanju kuća. Ali jedno je sigurno, osigurat ćemo izvršavanje izvrsnih poslova kada za to imamo ugovore.

I na kraju, osigurat ćemo da zadržimo svoje naknade ispod prosječne tržišne stope za sve naše klijente, zadržavajući niske troškove i unaprijed naplaćujući uplate. Pored toga, povremeno ćemo ponuditi i posebne popuste za naše klijente, posebno kada to preporuče klijentima.

  • Načini plačanja

Kod tvrtke Zoe McLaurin® za preuređenje kuća naša je politika plaćanja sveobuhvatna jer smo svjesni da različiti ljudi preferiraju različite načine plaćanja koliko im odgovara, ali istovremeno nećemo prihvatiti plaćanje gotovinom zbog količine gotovine koja će biti biti uključeni u većinu naših transakcija. Poslovi s nekretninama obično uključuju ogroman novac.

Ovo su mogućnosti plaćanja koje će Zoe McLaurin® kuća za preuređenje kuća učiniti dostupnim svojim klijentima;

  • Plaćanje putem bankovnog prijenosa
  • Plaćanje putem internetskog bankovnog prijenosa
  • Plaćanje putem čeka
  • Plaćanje putem bankovnog iznosa

S obzirom na gore navedeno, izabrali smo platforme za bankarstvo koje će nam pomoći da ostvarimo naše planove bez ikakvih svrbeža, a isto ćemo platiti i svoje slobodne agente za prodaju (posrednike za prodaju nekretnina) istim platformama. Naši brojevi bankovnih računa bit će dostupni na našoj web stranici i promotivni materijali klijentima koji možda žele uložiti gotovinu ili izvršiti internetski prijenos za naše usluge.

Svaki agent koji namjerava platiti gotovinom, bit će upućen na deponiranje novca na naš korporativni račun, a zatim će nam predočiti svoje korisnike plaćanja.

Poslovni plan preuređenja - strategija oglašavanja i oglašavanja

Uspjeli smo surađivati ​​s našim savjetnicima kako bismo odredili publicitet i strategije oglašavanja koji će nam pomoći u središtu ciljanog tržišta. Namjeravamo da se olujom uzdignemo od kuće za preuređenje cum nekretnina, zbog čega smo i stvorili odredbe za efikasno oglašavanje i reklamiranje naše tvrtke.

Ispod su platforme na koje namjeravamo utjecati na promociju i oglašavanje našeg poslovanja s preradom kuća;

  • Reklamirajte na platformama za ispis i na elektronskim medijima
  • Postavite naše fleksi banere s logotipom naše tvrtke i kontaktima u svaku nekretninu koju stavimo na prodaju
  • Televizijske emisije koje su sponzoriraju kako bismo mogli komunicirati s našim brendom i onim što radimo
  • Maksimizirajte web mjesto naše tvrtke za promociju našeg poslovanja
  • Utjecati na internet i platforme društvenih medija poput; Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Badoo, Google+ i druge platforme (internetski forumi o nekretninama) radi promicanja našeg poslovanja i popisa naših nekretnina na prodaju i zakup.
  • Instalirajte naše ploče s računima na strateškim lokacijama
  • S vremena na vrijeme raspodijelite letke i listiće na ciljanim područjima
  • Sudjelujte na sastancima iznajmljivača i boravišta s ciljem umrežavanja i upoznavanja našeg poslovanja.
  • Osigurajte da svi naši radnici nose naše majice i da su sva naša vozila i vozila hitne pomoći dobro zaštićeni logotipom naše tvrtke i dr.

Poslovni plan preuređenja - financijske projekcije i trošak

U uspostavljanju bilo kojeg posla, iznos ili trošak ovisit će o pristupu i mjerilu koji želite poduzeti. Ako namjeravate unajmiti neko mjesto, tada će vam trebati dobar kapital jer će vam trebati da se vaši zaposlenici dobro brinu i da vaš objekt dovoljno podstiče da radnici budu kreativni i produktivni.

To znači da start-up može biti nizak ili visok, ovisno o ciljevima, viziji i težnjama vašeg poslovanja.

Alati i oprema koji će se koristiti svugdje su gotovo isti troškovi, a svaka razlika u cijenama bila bi minimalna i moguće ih je zanemariti. Što se tiče detaljne analize troškova za pokretanje tvrtke za preuređenje kuća; to bi se moglo razlikovati u drugim zemljama zbog vrijednosti njihovog novca.

Međutim, to bi nas koštalo osnivanja tvrtke Zoe McLaurin® za preuređivanje domova u Sjedinjenim Američkim Državama;

  • Ukupna naknada za osnivanje tvrtke u Sjedinjenim Američkim Državama - 750 dolara.
  • Proračun za dozvole i licence - 2.000 dolara
  • Trošak angažiranja konzultanta - 2.500 USD.
  • Trošak za aplikacije računalnog softvera (Računovodstveni softver, Softver za plaće, CRM Softver, Microsoft Office, QuickBooks Pro, softver za interakciju s lijekovima, Referentni softver za liječnika) - 7000 USD
  • Proračun za osiguranje (opća odgovornost, naknade radnika i nezgode imovine) u ukupnoj premiji - 5.400 USD.
  • Trošak za plaćanje najma za pogodan uredski objekt s dovoljno prostora u Annapolisu - Maryland za 12 mjeseci, 1, 76 dolara po četvornom metru, u ukupnom iznosu - 105.600 dolara.
  • Trošak za preuređenje ureda (izgradnja regala i polica) - 20.000 dolara.
  • Troškovi opremanja ureda (računala, pisači, faks uređaji, namještaj, telefoni, kabine, sigurnosni uređaji i elektronika i ostali) - 15.000 USD
  • Ostali troškovi pokretanja, uključujući pribor za papir (500 USD) i depozite za telefon i komunalne usluge ( 2.500 USD ).
  • Operativni troškovi za prva 3 mjeseca (plaće zaposlenih, plaćanje računa i dr.) - 100.000 dolara
  • Trošak pokretanja naše službene web stranice - 600 USD
  • Dodatni izdaci (posjetnice, reklamne poruke, reklame i promocije i dr.) - 5.000 USD

Idući prema izvještaju iz provedenog istraživanja tržišta i izvedivosti, trebat će nam više od dvije stotine i pedeset tisuća ( 250 000 ) američkih dolara da bismo uspješno osnovali malu, ali standardnu ​​tvrtku za preuređenje domova u Sjedinjenim Američkim Državama. Imajte na umu da su plaće svih članova našeg osoblja za prvi mjesec uključene u troškove.

Stvaranje sredstava / početni kapital za tvrtku Zoe McLaurin® za preuređivanje domova

Tvrtka Zoe McLaurin® za preuređenje kuća je posao kojim će upravljati i upravljati Zoe McLaurin, njeni članovi uže obitelji i drugi poslovni partneri. Oni su jedini financijski posao zbog čega su sredstva za pokretanje početnog kapitala za tvrtku odlučili ograničiti na samo tri glavna izvora.

Ovo su područja na koja namjeravamo stvoriti početni kapital;

  • Dio osobnog ušteđevina i prodaje njegovih dionica generirajte dio početnog kapitala
  • Stvorite dio početnog kapitala od prijatelja i drugih članova proširene obitelji
  • Stvorite veći dio početnog kapitala od banke (kreditni instrument).

NB: Uspjeli smo generirati oko 100.000 USD ( osobna ušteda 80.000 USD i povoljni zajam od članova obitelji 20.000 USD ) i u završnoj smo fazi dobivanja kredita od 150.000 USD od naše banke. Svi papiri i dokumenti uredno su potpisani i predani, zajam je odobren i svakog trenutka će se našem računu pripisati.

POČETNA POMOĆA RASTA POSLOVANJA: Strategija održivosti i širenja

Budućnost poduzeća leži u broju lojalnih kupaca koje imaju kapacitet i kompetentnost zaposlenika, njihovu investicijsku strategiju i poslovnu strukturu. Ako svi ovi faktori nedostaju tvrtki (tvrtki), onda to neće proći dugo prije nego što zatvorite trgovinu.

Jedan od naših glavnih ciljeva osnivanja Zoe McLaurin® tvrtke za preuređenje kuća je izgraditi tvrtku koja će preživjeti od vlastitog novčanog toka bez potrebe za ubacivanjem financija iz vanjskih izvora nakon što se posao službeno pokrene.

Znamo da je jedan od načina dobivanja odobrenja i osvajanja kupaca pružanje usluga preuređenja domova malo jeftinije od onoga što je moguće dobiti na tržištu i spremni smo opstati neko vrijeme uz nižu profitnu maržu.

Tvrtka Zoe McLaurin® za preuređenje doma pobrinut će se da se uspostave pravi temelji, strukture i procesi koji će osigurati dobrobit našeg osoblja. Korporativna kultura naše tvrtke dizajnirana je za poticanje našeg poslovanja na veće visine, a osposobljavanje i prekvalifikacija radne snage je na prvom mjestu.

Zapravo, aranžman o podjeli dobiti bit će dostupan svim zaposlenicima naše uprave i zasnivat će se na njihovoj uspješnosti u razdoblju od tri godine ili više. Znamo da ćemo, ako se to uspostavi, moći uspješno zaposliti i zadržati najbolje ruke koje možemo dobiti u industriji; oni će se više zauzeti da nam pomognu u izgradnji poslovanja naših snova.

Popis provjera / glavni korak

  • Provjera dostupnosti tvrtke: Dovršeno
  • Uključeno poslovanje: Završeno
  • Otvaranje računa korporativnih banaka razne banke u Sjedinjenim Državama: Dovršeno
  • Otvaranje mrežnih platformi za plaćanje: Dovršeno
  • Podnošenje zahtjeva i pribavljanje ID-a poreznog obveznika: U tijeku
  • Zahtjev za poslovnu dozvolu i dozvolu: Završeno
  • Kupnja svih oblika osiguranja za posao: Završena
  • Iznajmljivanje uredskog objekta i pregradnja objekta u Annapolisu - Maryland: Dovršeno
  • Provođenje studija izvedivosti: završeno
  • Dobivanje kapitala od predsjednika / predsjednika i poslovnih partnera: Dovršeno
  • Prijave za zajam naših bankara: U tijeku
  • Pisanje poslovnog plana: završeno
  • Izrada Priručnika za zaposlenike: Završeno
  • Sastavljanje ugovornih dokumenata i ostalih relevantnih pravnih dokumenata: U tijeku
  • Dizajn logotipa tvrtke: Dovršeno
  • Grafički dizajni i ispis marketinga ambalaže / promotivni materijali: Izvršeno
  • Zapošljavanje radnika: U tijeku
  • Kupnja potrebnog namještaja, uredske opreme, elektroničkih uređaja i podizanja lica za objekte: u tijeku
  • Izrada službene web stranice za tvrtku: U tijeku
  • Stvaranje svijesti o poslu (poslovni PR): U tijeku
  • Organizacija zaštite zdravlja i zaštite od požara: U tijeku
  • Uspostavljanje poslovnog odnosa s ključnim akterima u industriji (umrežavanje i članstvo u relevantnim tijelima za prodaju nekretnina): U tijeku

Popularni Postovi