poslovni planovi: Sažetak uzorak poslovnog plana za upravljanje imovinom

Želite li napisati poslovni plan upravljanja imovinom? Ako je odgovor DA, evo primjera pozornosti koji obuhvaća izvršni sažetak poslovnog plana za upravljanje nekretninama, ciljeve, misiju i viziju, opis proizvoda / usluge i strukturu upravljanja koja će sigurno privući investitore.

Sažetak
Analiza tržišta
SWOT analiza
Financijska projekcija
Marketinški plan
Marketinške ideje i strategije

Sažetak sažetka poslovnog plana za upravljanje imovinom

Hillary Tyson and Co Property Management Company licencirana je kompanija za upravljanje nekretninama sa sjedištem u Atlanti u državi Georgia, ali djelovat će u svim državama Sjedinjenih Država. Bavimo se upravljanjem imovinom kako bismo svojim klijentima mogli pomoći u ispunjavanju njihovih potreba i postizanju njihovih ciljeva s malo ili nikakvog stresa sa njihove strane, jer naša je uloga ukloniti stres i pružiti im ono što oni žele.

Uspjeli smo sastaviti čvrste popise ili stanodavci i vlasnici nekretnina u cijeloj Sjedinjenim Državama i veselimo se što ćemo pomoći da veći postotak njih upravlja njihovim imanjima u bilo kojem dijelu SAD-a.

Hilary Tyson and Co Property Management Company osigurati će da se svakom imovinom koja se čuva pod našom brigom pravilno upravlja, jer poslujemo kako bismo pružili izvrsne usluge i iznajmljivačima i stanarima. Uspjeli smo steći sve odgovarajuće obuke i potvrde iz područja upravljanja imovinom kako bismo omogućili izvrsnu izvedbu.

Hilary Tyson and Co Property Management Company nastojat će umanjiti rizik od parnice i rizik od oštećenja najamnih jedinica, a također smo usavršili strategije za maksimiziranje profita jednostavnim smanjivanjem stope slobodnih radnih mjesta i troškove popravka i održavanja svih nekretnina pod našom brigom.

Mnogo više od iznajmljivanja naših nekretnina stanarima, namjeravamo izgraditi lojalnu korisničku bazu, a dio planova koje smo postavili kako bismo realizirali to je pružanje poticaja zakonima koji poštuju stanare pod našom brigom. Dio onoga što namjeravamo učiniti je ponuditi nižu najamninu za stanare koji pristaju sklopiti dugoročne ugovore o najmu s nama, kao i stvoriti sustav u kojem će se bodovi dodjeljivati lojalnim stanarima - bodovni sustavi za otkupljive nagrade.

Kao tvrtka za upravljanje nekretninama, mi ćemo biti i proaktivni i reaktivni kad se bavimo našim pitanjima, što se tiče naših stanara. Svjesni smo da se većina problema može riješiti lako ako se odmah riješe, ali kad se ostave da mogu doći do parnice, oštećenih nekretnina za iznajmljivanje i neplaćanja i drugih.

Kao tvrtka za upravljanje nekretninama pridržavat ćemo se Zakona o fer smještaju, što znači da ne izdvajamo jednu određenu demografsku skupinu prilikom traženja stanara za naše nekretnine. Mi ćemo iskoristiti sva raspoloživa sredstva za oglašavanje naših slobodnih objekata i nećemo ograničavati naše nekretnine na bilo koju skupinu stanara, već na one koji su kvalificirani i mogu priuštiti najam.

Tvrtka za upravljanje imovinom Hilary Tyson i Co u vlasništvu je Hilary Tyson i članova njegove uže obitelji (Njegova supruga i sin). Tvrtku u potpunosti financira Hilary Tyson, a njegov sin Robert Tyson glavni je operativni direktor tvrtke.

Robert Tyson je stekao zvanje diplomiranog menadžmenta, a ima više od 5 godina iskustva u upravljanju imovinom prije nego što je preuzeo ulogu glavnog operativnog direktora Hilary Tyson i tvrtke za upravljanje imovinom Co.

Naše usluge

Hilary Tyson and Co Property Management Company je tvrtka koja se raduje pružanju odličnih usluga u smislu pomoći posjednicima i vlasnicima nekretnina da učinkovito upravljaju svojim nekretninama, a također pruža povoljne stanove i objekte najmoprimateljima po pristupačnoj cijeni. Naša poslovna ponuda navedena je dolje;

Olakšavanje kupnje - vođenje kupca kroz postupak.
Olakšavanje prodaje - vođenje prodavatelja kroz postupak prodaje.
Priprema dokumenata FSBO - priprema potrebne dokumentacije za prodavače „Prodaja vlasnika“.
Održavanje imovine
Razmjena imovine.
Aukcija imovine za naše klijente.
Priprema ugovora i najma.
Popis imovine na prodaju za javnost
Omogućite prodavaču otkrivanje stanja nekretnina (ako to zahtijeva zakon) i druge potrebne obrasce.
Pripremite potrebne papire koji opisuju nekretninu za reklamiranje, pamflete, otvorene kuće itd.
Držite otvorenu kuću kako biste pokazali vlasništvo.
Služite kao kontakt dostupan za odgovor na bilo koja pitanja o nekretnini i zakazajte prikazivanje obaveza.
Osigurajte da su stanari unaprijed pregledani i financijski osposobljeni za iznajmljivanje / zakup imovine
Prodaja potpuno namještenih nekretnina
Prodaja zemljišnih nekretnina
Savjetovanje i upravljanje imovinom

Naša vizija

Naša vizija je postati preferirani izbor iznajmljivača i stanara kada je u pitanju najam nekretnina u cijeloj Sjedinjenim Američkim Državama.

Naša misija

Mi smo tvrtka koja je osnovana s ciljem da pomogne stanarima (ljudima i tvrtkama) da steknu imovinu po svom izboru i da pomognemo vlasnicima nekretnina (stanodavci i vlasnici grupa nekretnina i dr.) Da učinkovito upravljaju i maksimiziraju svoju imovinu u Sjedinjenim Državama Amerika.

Naša struktura poslovanja

Hilary Tyson i društvo za upravljanje imovinom će biti strukturirano na način da će svaki zaposlenik biti aktivno uključen u rast organizacije, a zaposlenici koji su neko vrijeme radili za to da dio kompanije budu vlasnici tvrtke.

Namjera nam je započeti posao s nekolicinom stalno zaposlenih i nekim raspoloživim ulogama koje će obavljati izvođači radova, ali strogo pod nadzorom našeg osoblja. Za sve naše zaposlenike pripremljeni su odgovarajući priručnici i konkurentni paketi. Ispod je struktura poslovanja (operacije) Hilary Tyson i Co Property Management Company;

Šef odjela
Voditelj projekta
Odvjetnik / tajnik tvrtke
Administrator i HR menadžer
Voditelj upravljanja imovinom
Voditelj akvizicije i raspolaganja
Poslovni programer
Tvrtka za prodaju i marketing
Računovođa
Službenik recepcije

Uloge i odgovornosti

Šef odjela:

Odgovorna je za usmjeravanje posla
Stvaranje, komuniciranje i provođenje vizije, misije i općeg usmjerenja organizacije - tj. Vođenja razvoja i provedbe cjelokupne strategije organizacije.
Odgovorni za svakodnevno vođenje poslovanja
Odgovoran za rukovanje visokim klijentima i ponudama
Odgovoran je za utvrđivanje cijena i potpisivanje poslovnih ugovora
Odgovoran za potpisivanje čekova i dokumenata u ime tvrtke
Redovito ocjenjuje uspjeh organizacije

Voditelj projekta

Odgovoran za planiranje, upravljanje i koordiniranje svih projekata u ime tvrtke
Nadgleda projekte
Osigurava poštivanje tijekom izvršenja projekta
Pruža savjete o upravljanju projektima
Odgovoran za procjenu rizika
Koristi IT sustave i softver za praćenje ljudi i napredak u tijeku projekata
Odgovoran je za nadgledanje računovodstva, troškova i naplate svakog projekta
Predstavlja interes organizacije na različitim sastancima dionika
Osigurava postizanje željenog rezultata projekta, korištenje najučinkovitijih resursa i zadovoljenje različitih uključenih interesa.

Odvjetnik tvrtke / tajnik / pravni savjetnik

Ublažava ublažavanje i sanaciju u vezi s bilo kakvim pitanjima održavanja, uglavnom unutar proračuna, uz prethodni ili odobreni pristanak putem Ograničene punomoći na koju se vlasnik nekretnine suglasno složio.
Odgovoran za sastavljanje ugovora i drugih pravnih dokumenata za tvrtku
Savjetuje i obrađuje sve pravne postupke korporacije (npr. Intelektualno vlasništvo, spajanja i akvizicije, ponude financijskih / vrijednosnih papira, pitanja usklađenosti, transakcije, sporazumi, tužbe i patenti i dr.)
Razvija politiku poduzeća i položaj u pravnim pitanjima
Istražuje, predviđa i štiti tvrtku od pravnih rizika
Zastupa društvo u pravnim postupcima (upravni odbori, sudska suđenja i dr.)
Sudjeluje u pregovorima o poslovnim poslovima i vodi minutažu sastanaka
Odgovoran za analizu pravnih dokumenata u ime tvrtke
Priprema godišnja izvješća za tvrtku

Administrator i HR menadžer

Odgovoran je za nadgledanje nesmetanog izvršavanja ljudskih resursa i administrativnih poslova organizacije
Definira radna mjesta za zapošljavanje i vođenje postupka intervjuiranja
Provodi uvođenje osoblja za nove članove tima
Zadužen za obuku, procjenu i procjenu zaposlenika
Odgovoran za organiziranje putovanja, sastanaka i sastanka
Nadgleda neometano odvijanje dnevnih uredskih aktivnosti.

Šef upravljanja imovinom

Nadzire portfelj imovine tvrtke (koja je u vlasništvu i upravljanju) kroz akvizicije, dispozicije i svakodnevno poslovanje, uključujući upravljanje stavkama prihoda i rashoda; djeluje na povećanju performansi portfelja.
Pruža strateški nadzor postojeće i potencijalne imovine na nekretninama unutar određenog geografskog područja.
Upravlja poslovnim planovima i proračunima za nekretnine.
Pregledava stanje i održavanje dodijeljenih svojstava; vodi njihovo knjigovodstvo i računovodstvo novčanih tokova; upravlja rukom pomirenje; priprema financijska izvješća o imovini i godišnje proračunske prognoze.

Poslovni programer

Identificira, određuje prioritete i obraća se novim partnerima, poslovnim prilikama i drugima
Identificira razvojne mogućnosti; prati razvojne vodiče i kontakte; sudjeluje u strukturiranju i financiranju projekata; osigurava završetak razvojnih projekata.
Odgovorni su za nadzor nad implementacijom, zagovaraju potrebe korisnika i komuniciraju s klijentima
Pronalazi i kvalificira nekretnine za najam / zakup na temelju imovinskih zahtjeva tvrtke; održava bazu podataka za pretraživanje imovine; pokreće rasprave s vlasnicima imovine o mogućem upravljanju njihovom imovinom
Razvija, izvršava i procjenjuje nove planove za širenje povećane prodaje
Dokumentira sve kontakte i podatke o kupcu.
Predstavlja tvrtku na strateškim sastancima
Pomaže u povećanju prodaje i rasta za tvrtku

Službenik za prodaju i marketing

Popis imovine na iznajmljivanje / zakup javnosti
Tržišni prostor; pronalazi stanare; sudjeluje u pregovorima o zakupu.
Omogućuje vlasnicima nekretnina otkrivanje stanja nekretnina (ako to zahtijeva zakon) i druge potrebne obrasce.
Priprema potrebne papire koji opisuju nekretninu za reklamiranje, pamflete, otvorene kuće itd.
Drži otvorenu kuću kako bi pokazao vlasništvo.
Služi kao kontakt dostupan za odgovor na sva pitanja o imovini i zakazivanje prikazivanja obaveza.
Osigurava da su stanari unaprijed pregledani i financijski osposobljeni za iznajmljivanje / zakup imovine.
Pregovara o cijeni u ime vlasnika nekretnina (Naši klijenti).
Djeluje kao fiducijar za stanodavca, što može uključivati pripremu standardnog ugovora o zakupu nekretnina.
Iznajmljuje ugovore ili prihvaća najam koristeći pravne dokumente odobrene za područje u kojem se nekretnina nalazi.
Odgovoran je za cjelovit i ispravan pregled ili testiranje kreditne, podnositeljeve kreditne povijesti, povijesti kriminala, povijesti najma i sposobnosti plaćanja njegove najamnine kada dospijeva

Računovođa

Odgovorna je za pripremu financijskih izvještaja, proračuna i financijskih izvještaja za organizaciju
Omogućuje menadžerima financijske analize, proračune za razvoj i računovodstvena izvješća; analizira financijsku izvodljivost za najsloženije predložene projekte; provodi istraživanje tržišta u svrhu predviđanja trendova i uvjeta poslovanja.
Odgovoran za financijsko predviđanje i analizu rizika.
Obavlja upravljanje gotovinom, računovodstvo glavne knjige i financijsko izvješćivanje za jednu ili više nekretnina.
Odgovoran za razvoj i upravljanje financijskim sustavima i politikama
Odgovoran za vođenje platnih spiskova
Osigurava poštivanje poreznog zakonodavstva
Bavi se svim financijskim transakcijama za tvrtku
Služi kao interni revizor za tvrtku

Službenik za recepciju / službu za korisnike