Želite li napisati poslovni plan upravljanja imovinom? Ako je odgovor DA, evo uzorka financijske projekcije poslovnog plana za upravljanje nekretninama, troškova, proračuna i prognoze pogodne za ulagače .
- Sažetak
- Analiza tržišta
- SWOT analiza
- Financijska projekcija
- Marketinški plan
- Marketinške ideje i strategije
Naš početni proračun i izdaci
- Ukupna naknada za osnivanje tvrtke u New Jerseyju: 750 USD.
- Proračun za osiguranje odgovornosti, dozvole i licence: 2.500 USD
- Iznos potreban za nabavku odgovarajućeg ureda s dovoljno prostora u Atlanti u državi Georgia u trajanju od 6 mjeseci (ponovna izgradnja objekta uključivo): 40 000 USD.
- Troškovi opremanja ureda (računala, pisači, faks uređaji, namještaj, telefoni, kabine, sigurnosni uređaji i elektronika i drugi): 5000 USD
- Trošak pokretanja naše službene web stranice: 600 USD
- Dodatni izdaci (posjetnice, potpisi, reklame i promocije i dr.): 2.500 USD
Prateći izvještaj iz naših istraživanja i izvedivosti, trebat će nam oko 60 000 dolara da osnujemo tvrtku za upravljanje nekretninama u Atlanti u državi Georgia, SAD.
Uzorak financijske projekcije poslovnog plana za upravljanje imovinom
Izvori prihoda
Glavni cilj Hilary Tyson i Co Company za upravljanje imovinom je povećati profit u industriji nekretnina pružanjem kvalitetnih i pristupačnih nekretnina našim cijenjenim klijentima i učinkovitim upravljanjem imovinom u ime naših poslovnih partnera (iznajmljivača i vlasnika nekretnina). Ispod su izvori koje namjeravamo istražiti kako bismo ostvarili prihod za Hilary Tyson i Co Property Management Company;
- Razvoj svojstava za naše klijente
- Iznajmljivanje nekretnina / Leasing nekretnina; Leasing uz naknadu ili postotak od bruto vrijednosti najma.
- Prodaja potpuno namještenih nekretnina
- Prodaja zemljišnih nekretnina
- Zakup gole zemlje
- Upravljanje svojstvima i objektima za klijente
- Usluge preobrazbe imovine
- Savjetovanje i savjetovanje u vezi s nekretninama; Svakodnevno savjetovanje uz naknadu, prema potrebama klijenta.
- Kućni setovi za prodaju - vodiči koji savjetuju kako tržište i prodaju imovine.
Predviđanje prodaje
Činjenica da je tržište nekretnina zaista gromko tržište znači da će ulagače uvijek privlačiti industrija. Bez sumnje je teško vidjeti multi-milionere koji nemaju interes ulagati u nekretnine; Ulaganje u nekretnine je poslovni portfelj koji je zajednički svim multi-milionerima u svijetu.
U osnovi, što više ljudi stekne nekretnine, velike su šanse da će tvrtke za upravljanje imovinom osigurati poslovne ponude. Sve dok stanari uvijek traže smještaj, uvijek će postojati posao za tvrtke za upravljanje nekretninama.
Usavršili smo svoje prodajne i marketinške strategije i spremni smo udariti zemlju i prilično smo optimistični da ćemo ispuniti ili čak nadmašiti naš postavljeni cilj generiranja dovoljnog dohotka / profita u prvom mjesecu ili operacijama i razvijati poslovanje izvan Atlante, Gruzije u druge države u Sjedinjenim Američkim Državama u rekordnom roku.
Uspjeli smo kritički ispitati tržište nekretnina i analizirali smo svoje šanse u industriji te smo uspjeli doći do sljedeće prodajne prognoze. Prodajne projekcije temelje se na podacima prikupljenim na terenu i nekim izvedivim pretpostavkama;
- Najam / zakup najmanje 30 stambenih jedinica klijentima (stanovi, dupleksi, studio apartman i drugi) u prvih 6 mjeseci poslovanja
- Najam / zakup najmanje 20 uredskih prostora klijentima u prvih 6 mjeseci poslovanja
- Upravljajte najmanje 20 nekretnina za klijente u prvih 6 mjeseci poslovanja
- Prodajte najmanje 20 hektara zemlje u prvih 12 mjeseci poslovanja
- Pružite usluge savjetovanja i savjetovanja za najmanje 10 klijenata mjesečno
- Vodite najmanje 20 projekata prenamjene zgrada u prvih 12 mjeseci poslovanja
Napomena: Imajte na umu da nismo mogli staviti određeni iznos u projekciju, jer cijene i provizije variraju za različite nekretnine i za različite klijente. Dio naše poslovne strategije je raditi u okviru proračuna naših klijenata kako bismo isporučili kvalitetne nekretnine / nekretnine, stoga će biti teško projicirati ono što ćemo vjerojatno iz takvih poslova.
Ali suština je da ćemo definitivno profitirati od bilo kojeg poslovnog posla koji izvršimo od kada radimo na temelju provizija. Tržište upravljanja imovinom strukturirano je na način da će menadžeri imovine uvijek profitirati od bilo kojeg posla s kojim se bave sve dok su prije potpisivanja ugovora obavili dužnu skrbnost.