poslovne ideje: Uzorak predloška poslovnog plana jedinice za samostalno pohranjivanje

Želite li započeti posao s osobnim pohranjivanjem? Ako je odgovor DA, evo cjelovitog uzorka predloška poslovnog plana za samostalnu pohranu i studije izvodljivosti koju možete BESPLATNO koristiti .

U redu, tako da smo razmotrili sve zahtjeve za pokretanje posla s vlastitom jedinicom za pohranu. Također smo je uzeli dalje analizom i izradom uzorka predloška marketinškog plana usluge samoprehrane, potpomognutog djelotvornim gerilskim marketinškim idejama za tvrtke s vlastitim pohranjivanjem. Dakle, prijeđimo na odjeljak poslovnog planiranja.

Ako živite u Sjedinjenim Državama i zainteresirani ste za posjedovanje poslovnog portfelja u industriji nekretnina, a niste se odlučili u kakvom ćete se poslu baviti, onda biste trebali razmotriti pokretanje vlastitog poslovanja s jedinicom samopohrane. Iako, također možete pokrenuti samoposluživanje u Londonu ili nekim gradovima u Kanadi i Europi, ali Sjedinjene Države i dalje su jedina zemlja u kojoj je ova vrsta poslovanja zaista velika industrija.

Prvo i najvažnije, ono što trebate učiniti prije nego što se upustite u posao samoosiguranja jest izvršiti istraživanje. Morate izvršiti anketu kako biste mogli znati je li takav posao potreban na području koje ga namjeravate uspostaviti i koliko će ljudi biti spremni platiti za spremanje svojih stvari na kraće razdoblje i mnoštvo drugih faktora koji će voditi da donesete informiranu poslovnu odluku. Nijedan pametan poslovni muškarac ili žena ne bi želio uložiti svoj novac u poslovni pothvat za koji nisu sigurni da će im donijeti novac.

Nakon svega što ste učinili tada možete početi razmišljati o pisanju poslovnog plana. Poslovni plan jedan je vrlo važan dokument, s kojim se jednostavno ne smije igrati. Puno napornog rada treba uložiti u poslovni plan kako biste došli do najboljih opcija za svoje poslovanje. Ako znate kako napisati poslovni plan, sve dobro i dobro. Međutim, ako to ne učinite, možete pogledati angažiranje stručnjaka koji će vam pomoći postaviti stvari na svoje mjesto. S druge strane, možda ćete početi gledati kako pišete svoje pomoću postojećeg predloška.

Ovdje je dolje ogledni predložak poslovnog plana poslovnog plana za samo pohranu;

Uzorak predloška poslovnog plana jedinice za samo skladištenje

Pregled poslovanja

Jedinice za samo pohranu su mini skladišni prostori stvoreni za ljude da svoje stvari pohranjuju u kratkom vremenu, tj. Na mjesečnoj osnovi i da ih je moguće obnoviti. Prostor za odlaganje može biti ormar, sobe, kutije, kontejneri ili čak prazan prostor u zaštićenom okruženju. Važno je napomenuti da samohrana nije otvorena da bi je ljudi mogli unajmiti i živjeti u njoj.

To je strogo za pohranu osobnih stvari i robe. Na primjer, 'ako unajmite skladišni prostor, u objektu ćete biti jedini koji ima ključ od skladišne jedinice / prostora i kao takva roba koju odaberete pohraniti u vaš prostor neće biti pokrivena osiguravanjem objekta,

U Sjedinjenim Američkim Državama, industrija leasinga i skladišta imala je snažan oporavak u posljednjih pet godina. Važno je napomenuti da se s povećanjem potražnje kućanstava i poduzeća očekuje da će prihod koji se generira u industriji i dalje bilježiti značajan rast i da doista postoji svijetla budućnost za igrače u industriji.

Ostali čimbenici koji će povećati rast prihoda u industriji su stalan rast stanovništva, povećanje tržišta stanova za iznajmljivanje, rast raspoloživog dohotka po glavi stanovnika i broj preseljenja obitelji i pojedinaca.

Barijere na ulazu za nove operatere u ovoj industriji mogu se značajno razlikovati od države do grada. Općenito, prepreke su umjerene, ali sve više rastu u Sjedinjenim Državama. Troškovi za kupnju ili zakup zemljišta ili objekata razlikuju se u pojedinim regijama i glavna su prepreka ulasku.

Ti troškovi mogu biti upravljiviji, iako u dobro uspostavljenim, visoko naseljenim gradovima, dok troškovi zemljišta mogu biti znatno niži u manjim gradovima i prigradskim regijama. Postoji nekoliko regulatornih zahtjeva koje tvrtke moraju ispunjavati u poslovanju skladišta i mini skladišta. Najteže od tih uglavnom se odnosi na zoniranje i razvojne uvjete zemljišta

Industrija za skladištenje i skladištenje skladišta doista je velika industrija i prilično napreduje u razvijenim zemljama poput Sjedinjenih Američkih Država, Kanade, Velike Britanije, Njemačke, Australije i Italije i drugih. Statistički podaci govore da samo u Sjedinjenim Američkim Državama postoji oko 32.437 licenciranih i registriranih objekata za samoposluživanje i zakup skladišta odgovornih za zapošljavanje oko 131.990 zaposlenika, a industrija gravira u ogromnoj svoti od 33 mlrd. Dolara godišnje, s predviđenom godišnjom stopom rasta na 6, 1 posto. Public storage Inc. vodeća je na tržištu u ovoj industriji.

Od trenutka kada je jedinica za samoosiguranje postala poslovno poduzeće 1958. godine u Fort Lauderdaleu na Floridi, gomila investitora zaradila je novac od industrije, a gomila investitora i dalje donosi ogromne profite od ove djelatnosti, a industrija je još uvijek vrlo otvorena za nove investitore. To je doista kapitalno intenzivan posao i istovremeno vrlo profitabilan, pogotovo ako ste strateški locirani.

Iznad svega, u Sjedinjenim Američkim Državama može započeti samoposluživanje i zakup skladišta, sve dok imate početni kapital za kupnju nekretnine, a zatim dizajniranje nekretnine u skladu s željenom svrhom koristiti za.

Poslovni plan jedinice samostalne pohrane - sažetak

Safe Lock®, samo skladištenje i skladište, LLC je licencirani, standardni i osigurani pogon za samo skladištenje i skladište koji će biti smješten u rastućoj zajednici u Ashevilleu, Sjeverna Karolina. Naš osnovni cilj osnivanja tvrtke je pružanje dostupnih skladišta i skladišta za naše klijente koji imaju prebivalište u Ashevilleu i susjednim gradovima.

Uspjeli smo osigurati standardni objekat na središnjem i lako pronalaznom mjestu u Ashevilleu. Naš samoposlužni prostor ima skladišne prostore od 5 do 5 stopa, skladišne prostore od pet do 10 stopa, skladišne prostore od 10 do 10 stopa, skladišne prostore od 10 do 15 stopa, 10-po Prostor za skladištenje od 20 stopa, skladišni prostor od 10 do 25 stopa i skladišni prostor od 10 do 30 stopa dostupan za iznajmljivanje ili kratkoročni zakup. Dobro smo opremljeni za usluge čitavoj zajednici, kao i za posjetitelje i putnike.

Proveli smo temeljita istraživanja i studije izvodljivosti i uspjeli smo doći do zaključka da je zajednica Asheville pravo mjesto za pokretanje našeg sportsko-rekreacijskog objekta. Osigurat ćemo da naše sadržaje ponudimo po pristupačnoj cijeni koja ni na koji način neće staviti rupu u džepu naših klijenata.

U tvrtki Safe Lock® za samo skladištenje i skladište, LLC, najbolji interes našeg klijenta uvijek bi bio na prvom mjestu, a sve što radimo je vođeno našim vrijednostima i profesionalnom etikom. Svojim individualnim klijentima i korporativnim klijentima nudit ćemo pouzdane usluge samoposluživanja i skladišta, te osigurati da naporno radimo kako bismo ispunili i nadmašili očekivanja naših klijenata kad god oni iznajme ili daju u zakup naše prostore za samostalno skladištenje.

Safe Lock®, samo skladištenje i skladište, LLC u svakom će trenutku pokazati svoju predanost održivosti, pojedinačno i kao tvrtka, aktivnim sudjelovanjem u našim zajednicama i integriranjem održivih poslovnih praksi, kad god je to moguće.

Osigurat ćemo da budemo odgovorni za najviše standarde zadovoljavajući potrebe naših klijenata precizno i u potpunosti. Kultivirat ćemo radno okruženje koje za naše partnere, zaposlenike i naše klijente pruža ljudski održiv pristup zarađivanju za život i životu u našem svijetu.

Naš plan je pozicionirati tvrtku da postane jedan od vodećih brendova za samo skladištenje i skladište u cijelom Ashvilleu, a također da budemo među prvih 20 tvrtki za samo skladištenje i skladištenje u Sjedinjenim Američkim Državama. prvih 10 godina poslovanja.

Safe Lock®, skladištenje i skladište, LLC u vlasništvu su Pearce Gordon i Henry Michaela, njegovih poslovnih partnera već dugi niz godina. Ovim će poslom upravljati obojica jer imaju odgovarajuće radno iskustvo za upravljanje takvim poslovima. Pearce Gordon ima preko 10 godina iskustva radeći na različitim kapacitetima u industriji nekretnina u Sjedinjenim Američkim Državama.

Naše usluge i sadržaji

Safe Lock®, samo skladištenje i skladište, LLC radi na poslovima skladištenja skladišta i skladišta kako bi osigurali sigurna kratkotrajna skladišta za prebivalište Asheville - Sjeverna Karolina, zbog čega smo uspjeli postaviti objekt koji može pomoći postižemo cilj. Optimistični smo da će svi koji daju zakup ili zakup našeg skladišta za skladištenje i skladišta definitivno dobiti veliku vrijednost za svoj novac.

Ovo su pogodnosti i usluge koje će biti dostupne našim klijentima;

Prostori za pohranu od 5 do 5 stopa
Prostori za pohranu od 5 do 10 stopa
Prostori za pohranu od 10 do 10 stopa
Prostori za pohranu od 10 do 15 stopa
Prostori za pohranu od 10 do 20 stopa
Prostori za pohranu od 10 do 25 stopa
Prostori za pohranu od 10 do 30 stopa
Iznajmljivanje ili iznajmljivanje mini skladišta i jedinica za samo skladištenje
Iznajmljivanje skladištenja za samostalan rad
Iznajmljivanje ormarića na kovanice
Skladište U-zaključavanje
Ostali pogon objekta

Naša vizija

Naša vizija pokretanja Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC je izgraditi zaštitnu marku koja će postati jedan od najboljih izbora za stanovnike i tvrtke u cijelom Ashvilleu - Sjeverna Karolina. Naša vizija odražava naše vrijednosti: integritet, usluga, izvrsnost i timski rad.

Naša misija

Naša misija za uspostavljanje Safe Lock® proizvoda za samo skladištenje i skladištenje je izgradnja standardnog i dobro osiguranog skladišta za samo skladištenje i skladištenja koji se može povoljno nadmetati u industriji u Sjedinjenim Američkim Državama i svijetu.

Naša struktura poslovanja

Tvrtka Safe Lock® za samo skladištenje i skladište, LLC postaje posao vodećeg skladišta i skladišta u cijeloj Asheville - Sjeverna Karolina i potpuno smo svjesni da će trebati pravi objekt, upravljanje i organizacijsku strukturu ostvariti naš cilj.

Osigurat ćemo da regrutujemo samo najbolje ruke koje nam mogu pomoći da postignemo sve što smo zacrtani.

Naše poslovanje neće se graditi samo u svrhu pružanja vrijednosti našim članovima / kupcima za njihov novac, već ćemo osigurati da naše radno okruženje postane izuzetno pogodno za sve naše zaposlenike. Pružit ćemo im sadržaje koji će im pomoći da ostanu motivirani i ostvaruju svoje različite zadatke i ciljeve i dr.

S obzirom na to, osigurali smo odredbe za sljedeće položaje koje će zauzimati visoko kvalificirano i iskusno osoblje;

Glavni izvršni direktor
Upravitelj objekta
Administrator i HR menadžer
Izvršni direktor marketinga i prodaje
Računovođa
Službenik za službe za korisnike / prednji ured

Uloge i odgovornosti

Glavni izvršni ured:

Povećava učinkovitost menadžmenta zapošljavanjem, odabirom, orijentacijom, obukom, podučavanjem, savjetovanjem i discipliniranjem menadžera; komuniciranje vrijednosti, strategije i ciljeva; dodjela odgovornosti; planiranje, nadzor i procjena rezultata posla; razvijanje poticaja; razvijanje klime za pružanje informacija i mišljenja; pružanje obrazovnih mogućnosti.
Stvara, komunicira i provodi viziju, misiju i opći smjer organizacije - tj. Vodi razvoj i provedbu cjelokupne strategije organizacije.
Odgovoran je za utvrđivanje cijena i potpisivanje poslovnih ugovora
Odgovorna je za usmjeravanje posla
Stvara, komunicira i provodi viziju, misiju i opći smjer organizacije - tj. Vodi razvoj i provedbu cjelokupne strategije organizacije.
Odgovoran za potpisivanje čekova i dokumenata u ime tvrtke
Ocjenjuje uspjeh organizacije

Upravitelj objekta

Odgovoran za rukovanje leasingom ili iznajmljivanjem mini skladišta i jedinica za samo skladištenje
Odgovoran za rukovanje iznajmljivanjem skladišta
Odgovoran za rukovanje iznajmljivanjem ormarića na kovanice
Odgovoran za rukovanje U-lock iznajmljivačima
Osigurava rad opreme ispunjavanjem zahtjeva za preventivnim održavanjem; poziva na popravak.
Bavite se drugim poslovima objekta kao što su popravci i obnove i dr

Administrator i HR menadžer

Odgovoran je za nadgledanje nesmetanog izvršavanja ljudskih resursa i administrativnih poslova organizacije
Dizajnirajte opise poslova s KPI-jem kako biste postigli upravljanje performansama za klijente
Redovito održavajte sastanke s ključnim dionicima kako biste pregledali učinkovitost HR politika, postupaka i procesa
Održava uredske potrepštine provjeravanjem zaliha; postavljanje i ubrzanje naloga; ocjenjujući nove proizvode.
Definira radna mjesta za zapošljavanje i vođenje postupka intervjuiranja
Provodi uvođenje osoblja za nove članove tima
Zadužen za obuku, procjenu i procjenu zaposlenika
Odgovoran za organiziranje putovanja, sastanaka i sastanka
Ažurira znanja o poslu sudjelujući u obrazovnim prilikama; čitanje stručnih publikacija; održavanje osobnih mreža; sudjelovanje u profesionalnim organizacijama.
Nadgleda neometano odvijanje dnevnih uredskih aktivnosti.

Izvršni direktor marketinga i prodaje

Identificirati, dati prednost i kontaktirati nove partnere, poslovne prilike i dr
Identificira razvojne mogućnosti; prati razvojne vodiče i kontakte; sudjeluje u strukturiranju i financiranju projekata; osigurava završetak relevantnih projekata.
Piše pobjedničke prijedloge dokumenata, pregovara o naknadama i cijenama u skladu s politikom tvrtke
Odgovoran za rukovanje poslovnim istraživanjima, anketama markera i studijama izvedivosti za klijente
Odgovorni su za nadzor nad implementacijom, zagovaraju potrebe korisnika i komuniciraju s klijentima
Razviti, izvršiti i procijeniti nove planove za širenje povećanja prodaje
Dokumentirajte sve kontakte i podatke kupca
Zastupite tvrtku na strateškim sastancima
Pomaže u povećanju prodaje i rasta za tvrtku

Računovođa

Odgovorna je za pripremu financijskih izvještaja, proračuna i financijskih izvještaja za organizaciju
stvoriti izvješća iz podataka koji se odnose na financijske transakcije koje je zabilježio knjigovođa
Pripremite račun dobiti i gubitka koristeći probnu bilancu i knjige pripremljene od strane knjigovođe.
Pruža uprave financijskim analizama, razvojnim proračunima i računovodstvenim izvještajima; analizira financijsku izvodljivost za najsloženije predložene projekte; provodi istraživanje tržišta u svrhu predviđanja trendova i uvjeta poslovanja.
Odgovoran za financijsko predviđanje i analizu rizika.
Obavlja upravljanje gotovinom, računovodstvo glavne knjige i financijsko izvješćivanje za jednu ili više nekretnina.
Odgovoran za razvoj i upravljanje financijskim sustavima i politikama
Odgovoran za vođenje platnih spiskova
Osigurava poštivanje poreznog zakonodavstva
Bavi se svim financijskim transakcijama za tvrtku
Služi kao interni revizor za tvrtku

Izvršni / Službenik recepcije

Pozdravlja goste i klijente pozdravljajući ih osobno ili telefonom; odgovaranje ili usmjeravanje upita.
Osigurava da svi kontakti s klijentima (e-pošta, centar za šetnju, SMS ili telefon) pružaju klijentu personalizirano korisničko iskustvo na najvišoj razini
Kroz interakciju s klijentima na telefonu koristi svaku priliku za izgradnju interesa klijenta za proizvode i usluge tvrtke
Učinkovito i pravodobno upravlja administrativnim dužnostima koje mu dodijeli rukovoditelj
Dosljedno prati nove informacije o proizvodima tvrtke, promotivnim kampanjama itd. Kako bi osigurao da se klijentima daju točne i korisne informacije.
Za tvrtku prima pakete / dokumente
Distribuira e-poštu u organizaciji
Obavlja sve druge zadatke kako mi je dodijelio linijski voditelj

Službenici sigurnosti

Osigurava da je objekt u svakom trenutku osiguran
Kontrolirajte promet i organizirajte parkiranje
Daje savjete o sigurnosti zaposlenicima s vremena na vrijeme
Patrole oko zgrade 24 sata
Izvješća o sigurnosti dostavljajte svaki tjedan
Sve ostale dužnosti koje je odredio upravitelj objekta.

Poslovni plan samoposlužne jedinice - SWOT analiza

Tvrtka Safe Lock® za samo skladištenje i skladište, LLC, angažirala je usluge osnovnog profesionalaca na području poslovnog savjetovanja i strukturiranja kako bi pomogla firmi u izgradnji dobro strukturiranog posla za samo skladištenje i najam skladišta koji se povoljno može natjecati u visoko konkurentnim industrija skladištenja i skladištenja.

Dio onog što je tim poslovnih savjetnika učinio bio je rad s rukovodstvom naše organizacije u provođenju SWOT analize za Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC. Unajmili smo usluge doktora Garryja Larsona, HR-a i poslovnog savjetnika s pristranosti u poslovnom strukturiranju kako bi nam pomogli u provođenju SWOT analize za našu tvrtku i on je za nas učinio prilično dobar posao.

Znamo da ako ispravimo stvari prije nego što započnemo sa samoosiguranjem i iznajmljivanjem skladišta, nećemo se morati boriti prije nego privučemo lojalne klijente i izgradimo posao do razine u kojoj se lako možemo probiti u rekordnom vremenu.

Ovdje je pregled rezultata dobivenih SWOT analizom koja je provedena u ime Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC, Asheville - Sjeverna Karolina;

snaga:

Jedna od očiglednih snaga koja će definitivno predstavljati plus za Safe Lock® samo skladištenje i skladište, LLC je činjenica da se naš objekt nalazi u središtu gusto naseljenog stambenog područja u Ashevilleu, Sjeverna Karolina; naša lokacija i visoka razina sigurnosti zapravo su naša velika snaga.

Jednako tako imamo tim koji može cijelo vrijeme dati našim klijentima vrijednost za svoj novac; tim koji je obučen i opremljen za obraćanje pažnje na detalje i pružanje izvrsne usluge. Konačno, naš paket zakupa jedan je od najboljih koje mogu dobiti svi koji žive u Ashevilleu - Sjeverna Karolina; jeftino je i pristupačno.

Slabost:

Kritički smo pogledali naš poslovni model i uspjeli smo prepoznati dvije glavne slabosti. Jedno je činjenica da smo novo poduzeće, a drugo je činjenica da možda nemamo potrebnih financijskih sredstava da bismo se uskladili s postojećim i dobro etabliranim tvrtkama za iznajmljivanje skladišta i skladišta, kada je riječ o nabavi velikih objekata po izboru područja.

Mogućnosti:

Nalazimo se u jednom od najprometnijih područja i gusto naseljenog područja u Ashvilleu - Sjeverna Karolina i otvoreni smo za sve raspoložive mogućnosti koje grad može ponuditi. Bićemo otvoreni 24 sata dnevno tijekom vikenda (petkom do nedjelje) i od 6:00 do 12 sati od ponedjeljka do četvrtka, što će nam pružiti prednost da iskoristimo bilo koju dostupnu priliku.

Prijetnja:

Neke prijetnje s kojima će se vjerovatno suočiti Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC su nepovoljne vladine politike, demografski / socijalni faktori, pad ekonomije koji će vjerojatno utjecati na potrošnju potrošača i na kraju, pojava novih konkurenata unutar istog mjesta na kojem se nalazi naša skladišta za skladištenje i skladište.

Poslovni plan jedinice samo skladištenja - TRŽNA ANALIZA

Trendovi na tržištu

Trend industrije samo skladištenja i iznajmljivanja skladišta je takav da ako je objekt za skladištenje i skladištenje dobro smješten u stambenom prostoru ili mjestu gdje ljudi mogu lako pristupiti bez većeg stresa, postoji vjerojatnost da će objekat uživati visoko pokroviteljstvo.

Kao i u drugim poslovnim pothvatima, vlasnik skladišta i skladišta uvijek traži načine za povećanje svog tržišnog udjela; oni idu čak i kod potpisivanja ugovora s trgovcima, uvoznicima, ali i poslovnim muškarcima i ženama i drugima, kako bi iskoristili svoj objekt.

Uobičajen je trend kako rast skladišta i skladišta (u potpunosti zauzet tijekom cijele godine) postaje nužno da razviju novu ponudu usluga ili instaliraju nove prostore koji će im pomoći da privuku više ljudi. Riječima, vrlo je važno da skladišta i skladišta nastavljaju improvizirati žele li razvijati svoje poslovanje i ostvariti ciljne prihode.

Naše ciljno tržište

Svjesni smo činjenice da za svako poslovanje koje uspijeva tako dobro u dobiti, prije svega treba definirati svoje tržište. Ciljano tržište skladišta i skladištenja prelazi ljude različitih životnih slojeva. Činjenica da će ljudima trebati osigurano mjesto za čuvanje imovine na kraće vremensko razdoblje čini samoosiguranje i najam skladišta uspješnim i rastućim poslom.

Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC radit će na pružanju usluga, objekata i okoliša koji će nam pomoći da dođemo do ciljanog tržišta. Ovo su kategorija ljudi kojima namjeravamo prodati našu skladištu i skladište;

Odrasli / korporativni rukovoditelji
Sportski klubovi (nogometna reprezentacija, atletski tim i koreografi i dr.)
Studenti / škole
Zajednica organizacija suradnika
Poslovni ljudi / poduzetnici
Vladini dužnošnici
Vjerski centri (križarske ekipe)
Trgovci, uvoznici i proizvođači
Sportski muškarci i žene
Građevinske tvrtke

Naša konkurentna prednost

Znamo i da je konkurencija jedna od najboljih stvari koja se može dogoditi nekom poslu jer čini bilo koji posao više iznutra i može biti u najboljem trenutku u svakom trenutku. Bez sumnje, industrija skladištenja skladišta i skladišta doista je profitabilna i visoko konkurentna industrija. Klijenti će vam unajmiti skladište i skladište samo ako znaju da je vaš objekt visoko osiguran i dovoljno prostran da u njemu stanu imovina koju žele pohraniti.

Naša konkurentska prednost je ta što se Safe Lock® samo skladištenje i skladište nalazi u središtu gusto naseljenog područja u gradu Asheville u Sjevernoj Karolini; naša lokacija i visoka razina sigurnosti zapravo su naša velika snaga.

I na kraju, o našim će se zaposlenicima dobro pobrinuti, a njihov paket socijalne zaštite bit će među najboljima u našoj kategoriji (tvrtke za samo skladištenje i najam skladišta u Sjedinjenim Državama) u industriji. To će im omogućiti da budu više nego voljni graditi posao s nama i pomoći u postizanju postavljenih ciljeva i postizanju svih poslovnih ciljeva i ciljeva.

Poslovni plan samoposlužne jedinice - PRODAJA I STRATEGIJA TRŽIŠTA

Marketinška strategija i Strategija prodaje

Naše marketinške strategije bit će usmjerene na postizanje određenih ciljeva koji podržavaju strateške ciljeve organizacije. Istina je da ćemo sve što radimo usmjeriti prema stvaranju novih tržišnih kanala, povećanju prodaje i povećanju našeg tržišnog udjela. Utvrdit ćemo se na poboljšanju naših usluga i mogućnosti kako bismo osigurali pobjedu novih klijenata i zadržavanje starih klijenata.

U Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC, naše će marketinške strategije biti konzistentne u čitavom marketinškom miksu, a mi ćemo uzeti u obzir poboljšanje objekata, promociju i cijene. Kao dio naših prodajnih i marketinških strategija obratit ćemo pažnju na promociju vlastitog skladišta i skladišta kako bismo privukli ljude da iznajme ili daju u zakup naše prostore.

Naš jedinstveni prodajni prijedlog je da smo dobro pozicionirani i ljudi mogu lako pristupiti našem objektu, cijene su nam pristupačne i imamo kompletan paket za obitelji, škole i sportske klubove. Dio marketinških i prodajnih strategija koje ćemo usvojiti jesu;

Otvorite našu skladište za samo skladištenje i skladište s velikom zabavom.
Oglasite naše skladište za skladištenje i skladište na novinama u zajednici, lokalnim TV stanicama i lokalnim radio stanicama
Promovirajte naš internetski pogon za skladištenje i skladištenje putem naše službene web stranice i svih dostupnih platformi društvenih medija
Predstavite našu opremu za samo skladištenje i skladištenje slanjem uvodnih pisama uz našu brošuru tvrtkama, sportskim klubovima, školama, korporativnim organizacijama, kućanstvima i ključnim dionicima u Ashevilleu - Sjeverna Karolina
Ispišite letake i posjetnice i strateški ih bacite u urede, knjižnice, javne ustanove i željezničke stanice i dr.
Pružanje dosljednih korisničkih iskustava svim našim članovima; čineći naš prvi dojam pozitivno računajući na one koji prvi put unajmljuju ili daju u zakup naše skladište i skladište
Iskoristite privlačne račune za ruke kako biste stvorili svijest i usmjerili prema našem skladištu i skladištu
Usvojite marketing pristup kupona za izravno slanje
Postavite naše natpise / fleksi transparente na strateška mjesta u i oko Ashville-a - Sjeverna Karolina
Napravite plan lojalnosti koji će nam omogućiti da nagrađujemo svoje vjerne klijente, posebno one koji se odnose na članove njihovih obitelji i prijatelje
Uključite se u prometne emisije u našem susjedstvu kako biste stvorili svijest o našem skladištu i skladištu.

Izvori prihoda

Tvrtka Safe Lock® za samo skladištenje i skladište osnovana je s ciljem da maksimizira dobit u industriji naplate skladišta samo skladištenja i skladišta, a mi ćemo učiniti sve kako bismo osigurali da učinimo sve što je potrebno kako bismo privukli i pojedinačne klijente. i korporativnim klijentima redovito i kako bismo osigurali da su naši objekti u bilo kojem trenutku u potpunosti zauzeti.

Safe Lock®, samo skladištenje i skladište, LLC će donositi prihod nudeći sljedeće pogodnosti i usluge;

Prostori za pohranu od 5 do 5 stopa
Prostori za pohranu od 5 do 10 stopa
Prostori za pohranu od 10 do 10 stopa
Prostori za pohranu od 10 do 15 stopa
Prostori za pohranu od 10 do 20 stopa
Prostori za pohranu od 10 do 25 stopa
Prostori za pohranu od 10 do 30 stopa
Iznajmljivanje ili iznajmljivanje mini skladišta i jedinica za samo skladištenje
Iznajmljivanje skladištenja za samostalan rad
Iznajmljivanje ormarića na kovanice
Skladište U-zaključavanje
Ostali pogon objekta

Predviđanje prodaje

Od samog početka isplati se imati prognozu prodaje jer to pomaže postići dodatnu milju u tako napornom radu kako bi se ispunili prodajni ciljevi. Važno je reći da se naša prognoza prodaje temelji na podacima prikupljenim tijekom naših studija izvodljivosti, kao i na nekim pretpostavkama koje su lako dostupne na terenu.

Bilo bi teško stvoriti prognozu prodaje s novootvorenim poslovanjem poput samo skladištenja i najam skladišta. To je jednostavno zato što će se statistika koja će biti pružena biti kratkoročna. Stručnjaci su rekli da obično posao treba raditi najmanje godinu dana prije nego što može generirati statističke podatke koji će im trebati za pomoć u preciznom predviđanju; statistika bi trebala biti najmanje godinu dana kako bi se pokazali trendovi i uzorak potrošnje.

Očekujemo da ćemo u prvoj godini poslovanja dostići 65-postotnu zauzetost naših skladišta i skladišta, a zatim ćemo u sljedećoj godini porasti do pune popunjenosti (između 80 i 100 posto popunjenosti). Ispod su prodajne projekcije za Safe Lock® za samo skladištenje i skladište, LLC, a temelje se na lokaciji našeg objekta i uslugama i pogodnostima koje ćemo nuditi našim klijentima;

Prva godina-: 200.000 USD
Druga godina-: 450.000 USD
Treća godina-: 750 000 USD

Napomena: Ova se projekcija radi na temelju onoga što se može dobiti u industriji i uz pretpostavku da neće biti nekog većeg konkurenta koji nudi iste dodatne usluge kao mi u krugu od 4, 5 milja od našeg skladišta i skladišta.

Naša strategija cijena

Naš sustav cijena zasnivat će se na onome što je moguće dobiti u industriji, ne namjeravamo naplaćivati više (osim premija i prilagođenih usluga) i ne namjeravamo naplaćivati manje od onoga što naši konkurenti naplaćuju svojim članovima Asheville - Sjeverna Karolina.

Bez obzira na to, uspostavili smo planove pružanja usluga s popustom, s vremena na vrijeme, a također ćemo i nagrađivati naše vjerne kupce, posebno kada nas preusmjere na klijente ili kada iznajmljuju ili zakupe objekt na duže razdoblje. Cijene naših usluga bit će jednake onome što je moguće dobiti na otvorenom tržištu Sjedinjenih Država.

Načini plačanja

U Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC, naša politika plaćanja bit će sveobuhvatna jer smo svjesni da bi različiti klijenti više voljeli različite načine plaćanja koliko im odgovara. Evo opcija plaćanja koje ćemo učiniti dostupnim našim klijentima;

Plaćanje putem bankovnog prijenosa
Plaćanje putem internetskog bankovnog prijenosa
Plaćanje putem POS stroja
Plaćanje putem čeka
Plaćanje putem bankovnog iznosa
Plaćanje putem mobilnog novca
Plaćanje gotovinom

S obzirom na gore navedeno, izabrali smo platforme za bankarstvo koje će nam pomoći da ostvarimo naše planove s malo ili nikakvih svrbeža.

Poslovni plan jedinice samo skladištenja - promidžba i strategija oglašavanja

Uspjeli smo surađivati s našim savjetnicima za marke i oglašavanje, kako bi nam pomogli da odredimo reklamiranje i reklamne strategije koje će nam pomoći da uđemo u srce našeg ciljanog tržišta. Mi smo postavljeni da postanu izbor broj jedan za korporativne klijente i individualne klijente u cijeloj Asheville - Sjeverna Karolina, zbog čega smo stvorili odredbe za efikasno oglašavanje i reklamiranje našeg skladišta za skladištenje i skladištenja.

Ispod su platforme na koje namjeravamo utjecati na promociju i oglašavanje Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC;

Reklamirajte na tiskanim medijima (u zajednicama novina i časopisa) i na elektroničkim medijskim platformama
Sponzoriraju događaje u zajednici
Utjecati na internet i platforme društvenih medija poput; Instagram, Facebook, twitter, YouTube, Google + i drugi za promociju našeg branda
Instalirajte naše ploče s uputama na strateškim lokacijama diljem Ashevillea - Sjeverna Karolina.
S vremena na vrijeme uključite se u cestovne emisije u ciljanim četvrtima
Distribuirajte naše letake i račune u ciljanim područjima u Ashevilleu
Obratite se korporativnim organizacijama, sportskim klubovima, kućanstvima i školama tako što ćete ih nazvati i informirati o Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC i uslugama i pogodnostima koje nudimo
Navedite Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC na lokalnim direktorijima / žutim stranicama
Oglasite naše skladište i skladište na našoj službenoj web stranici i koristite strategije koje će nam pomoći privući promet na web mjesto.

Osigurajte da svi zaposlenici nose naše košulje s markama, a sva naša vozila dobro su markirana s logotipom našeg poduzeća i dr.

Početni troškovi (proračun)

U uspostavljanju bilo kojeg posla, iznos ili trošak ovisit će o pristupu i mjerilu koji želite poduzeti. Ako namjeravate unajmiti neko mjesto, tada će vam trebati dobar kapital jer će vam trebati da se vaši zaposlenici dobro brinu i da vaš objekt dovoljno podstiče da radnici budu kreativni i produktivni.

To znači da start-up može biti nizak ili visok, ovisno o ciljevima, viziji i težnjama vašeg poslovanja.

Alati i oprema koji će se koristiti svugdje su gotovo isti troškovi, a svaka razlika u cijenama bila bi minimalna i moguće ih je zanemariti. Što se tiče detaljne analize troškova za pokretanje posla skladištenja i skladištenja; to bi se moglo razlikovati u drugim zemljama zbog vrijednosti njihovog novca. Međutim, to bi nas koštalo postavljanja Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC u Sjedinjenim Američkim Državama;

Ovo je ključno područje na koje ćemo potrošiti svoj početni kapital;

Ukupna naknada za registraciju tvrtke u Sjevernoj Karolini - 750 dolara.
Pravni troškovi za dobivanje dozvola i dozvola - 1.500 USD.
Troškovi promocije marketinga (8000 letaka po 0, 04 USD po kopiji) u ukupnom iznosu od 10 000 USD.
Trošak za angažiranje poslovnog konzultanta - 5.000 USD.
Osiguranje (opća odgovornost, naknade radnika i nezgoda imovine) u ukupnoj premiji - 30.800 USD.
Trošak računovodstvenog softvera, CRM softvera i softvera za plaće - 3.000 dolara
Trošak zakupa objekta za samo skladištenje i skladište - 500.000 USD.
Trošak za preuređivanje objekta - 250.000 dolara.
Ostali troškovi pokretanja, uključujući tiskanice - 1000 USD
Depoziti putem telefona i komunalnih usluga - 3.500 dolara
Operativni troškovi za prva 3 mjeseca (plaće zaposlenih, plaćanje računa i dr.) - 40.000 dolara
Trošak za početni inventar - 15.000 dolara
Trošak nabave sigurnosnih brava, CCTV-a i ostalih sigurnosnih roba - 200 000 USD
Trošak za kupnju namještaja i naprava (Računala, pisači, telefon, televizori, stolovi i stolice i drugi) - 4.000 dolara.
Trošak pokretanja web stranice - 600 USD
Trošak za našu svečanu zabavu - 15.000 dolara
Razno - 15.000 dolara

Trebamo procjenu od 1, 5 milijuna dolara da bismo uspješno pokrenuli standardno i dobro opremljene prostore za skladištenje i skladištenje u Ashevilleu - Sjeverna Karolina. Važno je napomenuti da bi troškovi testiranja i ocjenjivanja bili visoki zbog velikog broja potrebnog za osiguravanje velikog objekta na dobrom mjestu.

Generiranje financiranja / početni kapital za Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC

Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC je posao kojim će upravljati Pearce Gordon i njegov prijatelj i poslovni partner Henry Michael. Oni su jedini financijski posao zbog čega su sredstva za pokretanje početnog kapitala za tvrtku odlučili ograničiti na samo tri glavna izvora.

Ovo su područja na koja namjeravamo stvoriti početni kapital;

Dio osobnog ušteđevina i prodaje njegovih dionica generirajte dio početnog kapitala
Stvorite dio početnog kapitala od prijatelja i drugih članova proširene obitelji
Stvorite veći dio početnog kapitala od banke (kreditni instrument).

NB: Uspjeli smo generirati oko 500.000 USD (osobna ušteda 350.000 USD i povoljni zajam od članova obitelji 150.000 USD) i u završnoj smo fazi dobivanja kredita od milijun USD od naše banke. Svi papiri i dokumenti uredno su potpisani i predani, zajam je odobren i svakog trenutka će se našem računu pripisati.

Poslovni plan jedinice samo skladištenja - Strategija održivosti i širenja

Budućnost poduzeća leži u broju lojalnih kupaca koje imaju kapacitet i kompetentnost zaposlenika, njihovu investicijsku strategiju i poslovnu strukturu. Ako svi ovi faktori nedostaju tvrtki (tvrtki), onda to neće proći dugo prije nego što zatvorite trgovinu.

Jedan od naših glavnih ciljeva pokretanja Safe Lock® Self - Storage and Warehouse, LLC je izgraditi tvrtku koja će preživjeti od vlastitog novčanog toka bez potrebe za unosom financija iz vanjskih izvora nakon što se posao službeno pokrene. Znamo da je jedan od načina dobivanja odobrenja i osvajanja kupaca najam ili zakup našeg skladišta za samo skladištenje i skladištenja je osigurati da naš objekt nije samo strateški lociran, već i visoko osiguran i pristupačan.

Safe Lock®, samo-skladištenje i skladište, LLC pobrinut će se da se postave pravi temelji, strukture i procesi koji će osigurati dobrobit našeg osoblja. Korporativna kultura naše tvrtke dizajnirana je za poticanje našeg poslovanja na veće visine, a osposobljavanje i prekvalifikacija radne snage je na prvom mjestu.

Zapravo, aranžman o podjeli dobiti bit će dostupan svim zaposlenicima naše uprave i zasnivat će se na njihovoj uspješnosti u razdoblju od deset godina ili više. Znamo da ćemo, ako se to uspostavi, moći uspješno zaposliti i zadržati najbolje ruke koje možemo dobiti u industriji; oni će se više zauzeti da nam pomognu u izgradnji poslovanja naših snova.

Popis provjera / glavni korak

Provjera dostupnosti tvrtke: Dovršeno
Registracija poduzeća: Dovršena
Otvaranje računa korporativnih banaka: završeno
Strojevi za sigurno mjesto prodaje (POS): Dovršeni
Otvaranje računa mobilnog novca: završeno
Otvaranje mrežnih platformi za plaćanje: Dovršeno
Podnošenje zahtjeva i pribavljanje ID-a poreznog obveznika: U tijeku
Zahtjev za poslovnu dozvolu i dozvolu: Završeno
Kupnja osiguranja za posao: Završena
Nabava objekta i preuređivanje objekta kako bi se uklopili u našu skladištu i skladište: U tijeku
Provođenje studija izvedivosti: završeno
Dobivanje kapitala od članova obitelji: Završeno
Prijave za zajam od banke: U tijeku
Pisanje poslovnog plana: završeno
Izrada Priručnika za zaposlenike: Završeno
Sastavljanje ugovornih dokumenata i ostalih relevantnih pravnih dokumenata: U tijeku
Dizajn logotipa tvrtke: Dovršeno
Grafički dizajni i ispis marketinga ambalaže / promotivni materijali: U tijeku
Zapošljavanje radnika: U tijeku
Kupnja potrebnih uredskih uređaja i sigurnosnih naprava i softvera: U tijeku
Izrada službene web stranice za tvrtku: Završeno
Stvaranje svijesti za poslovanje putem interneta i u susjedstvu: U tijeku
Organizacija zaštite zdravlja i zaštite od požara (licenca): Osigurano
Planiranje otvaranja stranaka / pokretanje stranke: U tijeku